Zweizimmerwohnung erste Etage, Stadtbredimus Localité, Stadtbredimus

Großzügige und moderne NEUBAU-Wohnung (Erstbezug) mit Personenaufzug, Garage und Terrasse mit Blick ins Grüne in Stadtbredimus

Die großzügige und moderne NEUBAU-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus im charmanten Winzerort Stadtbredimus (Kanton Remich) und besteht aus: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche (+/- 86 m²) und Zugang zur großen Terrasse (+/- 61m²), 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, Gäste-WC und Flur. Zur Wohnung gehört eine Garage von +/- 56 m² für 2 Pkws. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss. Neben dem Treppenaufgang kann man die Wohnung im 1. OG auch über einen eigenen Personenaufzug erreichen. Die Wohnung ist mit 3-fach-verglasten Fenstern mit elektrischen Außenstores oder Rollläden ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen installiert. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Energieeffizienzklasse: "C", Wärmeschutzklasse: "G"
Haustiere nicht erwünscht! Nichtraucher bevorzugt!
Der schöne luxemburgische Winzerort Stadtbredimus liegt an der Mosel, nur ca. 3 km von Remich und ca. 22 km von Luxemburg-Kirchberg entfernt. In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle mit Busverbindungen in Richtung Remich und Luxemburg-Stadt (Linie 411).

Die für die Anmietung zu erfüllenden Bedingungen sind:
- Ein unbefristeter Arbeitsvertrag (CDI)
- Ein monatliches Nettogehalt, das dreimal höher ist als die Miete

Haustiere nicht erwünscht! Nichtraucher bevorzugt!

Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu oder rufen Sie uns direkt an. Tel.: (+352) 26660227

Mietercourtage zu bezahlen vom Mieter: 3.451,50 Euro

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenvermietung vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und wurden von uns nicht geprüft.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Angaben dienen der ersten Information.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Mieter
- Höhe der Agenturgebühren: 3451.50 €
- Monatliche Kosten: 300.00 €
- Einzahlungsbetrag: 8850.00 €
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: E3P:1076-108744