Dreizimmerwohnung dritte Etage, Merl, Luxemburg

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Gebäude 'IGNIS' innerhalb des Projekts 'Les Jardins de Luxembourg' in Merl.

Nahe aller Annehmlichkeiten gelegen, besteht diese schöne, geräumige und helle Wohnung mit außergewöhnlichen und exklusiven Ausführungen im 3. Stock aus :
- einen Eingangsbereich
- ein großes, offenes Wohnzimmer mit Schränken, die elegant von Holzwänden verborgen werden
- eine schöne, mit Gaggenau-Geräten ausgestattete Küche mit einem Küchen-/Waschraum.
- eine 15,69 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse
- eine schöne Holzverkleidung verbirgt die Master-Suite mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
- zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken
- ein zweites Duschbad
- ein separates WC
- einen privaten Keller

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich (600,00€) eine große Doppelgarage-Box im Untergeschoss der Residenz mit den Maßen 721 cm x 646 cm zu mieten.

Jedes Detail dieser außergewöhnlichen Immobilie wurde durchdacht: Steinböden und Parkett aus massiver Eiche, hochwertige Armaturen, Design-Lichtschalter, etc.

Der Eigentümer kann gegen Aufpreis hochwertige Möbel von renommierten Designern zur Verfügung stellen, darunter ein Esstisch, sechs Stühle, ein Sofa, ein Couchtisch, ein Teppich und zwei Betten (ein Kingsize-Bett und ein Bett 120 x 200 cm) sowie zwei Nachttische.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung, ab dem 12/08/2024.

Vorauszahlungen auf Nebenkosten: 480€/Monat.

Mietvertrag: mindestens 1 Jahr.
Kaution: 3 Monatsmieten ohne Nebenkosten.
Agenturkosten: 1 Monatsmiete ohne Nebenkosten + geltende Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter T: (+352) 28 57 62 oder per E-Mail an contact@immocity.lu.

Ref.: IGNIS B301
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Mieter
- Höhe der Agenturgebühren: 5592.60 €
- Monatliche Kosten: 480.00 €
- Einzahlungsbetrag: 14340.00 €

Reference agence: APM:5453419-6752888