Einfamilienhaus 107 m², Cattenom

Située à Sentzich, à seulement 10 minutes du Luxembourg, cette charmante maison de village, rénovée avec soin, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse de 30 mètres carrés donnant sur une terrasse et un jardin de 100 mètres carrés. La cuisine/salle à manger de 30 mètres carrés et les toilettes complètent cet espace convivial.

À l'étage, un vaste dégagement dessert une salle de bains avec baignoire et toilettes (7 mètres carrés) ainsi que trois chambres spacieuses (12, 12 et 16 mètres carrés). Une cave accessible depuis le jardin et un grenier de 70 mètres carrés offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Bien que la propriété ne dispose pas de garage ni de parking attitré, un large trottoir devant la maison permet un stationnement facile sans perturber la circulation.

Le confort est assuré par un poêle à granulés dans la cuisine/salle à manger, complété par un chauffage électrique à inertie dans le reste de la maison. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) réalisé en juin 2022 indique des performances énergétiques de classe D et B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1330 € et 1860 € pour un usage standard.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11897277-84630232