Chalet, ausgezeichneter Zustand, 20000 m², Ville Haute, Luxemburg

Herrliche Ecke des Paradieses zum Verkauf im Herzen der Vogesen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt 900 Meter vom berühmtesten Vergnügungspark der Vogesen und 35 Minuten von Gérardmer entfernt.

Isoliertes Chalet im Savoyer-Stil mit 48 m2 Wohnfläche, das Folgendes umfasst:
_ 1 Schlafzimmer
_ 1 Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und WC
_ 1 weiteres separates WC
_ 1 ausgestattete Küche mit Tisch für 10 Personen
_ 1 Kamin.

Terrasse von 60 m2 auf Stelzen und ca. 2 Hektar Land Darunter 1 Hektar eingezäunt und 3400 m2 Teich, in dem sich viele Forellen vermehren.

Quellwasser der ersten Kategorie ohne Verschmutzung flussaufwärts!
Viel Wasser, kein Problem mit Dürre, was selten vorkommt. Quellen kommen sogar aus dem Boden.

Das Anwesen wurde im Jahr 2022 von A bis Z komplett renoviert.

Versorgt mit fließendem Wasser, neue autonome Abwasserentsorgung.

Die Stromversorgung erfolgt derzeit über einen schalldichten Generator, der sich im Keller befindet und startet kann mit einer Fernbedienung erfolgen.
Möglichkeit, das Grundstück an Strom anzuschließen, alles ist geplant, Kanäle im Boden, Schalttafel… alles entspricht dem Standard.

Platz für Freizeit:
_ Pétanque-Platz
_ Kohlenbecken 120 cm im Durchmesser komplett überdacht und beleuchtet
_ 3-Sitzer-Boot zum Segeln und Angeln auf dem Teich, extra für das Boot wurde ein Unterstand gebaut.
_ Sprungbrett
_ 2 Entenhütten auf der Insel (im Frühjahr nisten dort Wildenten)

Mietinvestition mit einer geschätzten Rendite von 25/30.000 € pro Jahr möglich.
Große Nachfrage in der Region und geringes Angebot!

Komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Besichtigung nur möglich, wenn der Käufer wirklich interessiert ist.--69b16f94760a07551ef54743b5e76e62!