Mehrfamilienhaus 230 m², neu, Ehnen, Wormeldange

ImmoAssur bietet Ihnen exklusiv diese prächtige Doppelhaushälfte, Bauende 2021, mit einer Wohnfläche von rund 160m2 und einer Gesamtfläche von 230m2 an.
Modern und hell, in einer erhaltenen und ruhigen Umgebung, auf den Höhen An der Mosel gelegen, wird Sie dieses Haus mit seiner Lage, seinen edlen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen sowie seinen großen Öffnungen, die für optimales Licht und eine atemberaubende Aussicht sorgen, verführen.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
Eingang Hell, einschließlich einer natürlichen Eichentreppe, die zu den Etagen führt. Wenn wir ein paar Stufen hinuntergehen, gelangen wir zu einem Flur, der ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, komplett 21 m², sowie eine Master-Suite von 29 m², einschließlich eines Ankleidezimmers, vorfindet , ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die beiden Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten und zum beheizten Swimmingpool.

Im ersten Stock:
Der Wohnraum befindet sich, Sie werden sofort von der herrlichen Aussicht auf die Weinberge und verführt Das hübsche Dorf Ehnen.

Bietet eine herrliche Wohnfläche von mehr als 68 m², darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete, hochmoderne und funktionale Küche mit direktem Zugang zur herrlichen 22 m² großen Terrasse mit Süd- Westausrichtung, wo Sie das Privileg haben, den Sonnenuntergang zu beobachten,
Auf der gleichen Ebene befindet sich eine separate Toilette mit Waschbecken.

Dachgeschoss:
Großer offener Raum mit einer Gesamtgrundfläche von 69 m2 (also 26,36 m2). Grundfläche mit 2,50 m Deckenhöhe), das Dachgeschoss ist derzeit durch einen großen Abstellraum unterteilt, in dem Sie einen Freizeitraum, ein Büro sowie ein Schlafzimmer finden, Möglichkeit zur Schaffung eines 4. Schlafzimmers, sowie eines Duschraum.

Beinhaltet außerdem:
Garage für ein Auto von 19,18m2, Waschküche mit Technikraum und Abstellraum von 7,69m2, sowie zwei Außenparkplätze.

Komfort- und Ausstattungsseite:
Fußbodenheizung, Doppelstrom Belüftung, Wärmepumpen, Klimaanlage, Aluminiumfenster, Dreifachverglasung, elektrische Lamellenjalousien, Alarmanlage, beheiztes Schwimmbad.

Lage:
Ehnen gehört zur Gemeinde Wormeldingen, im Herzen der Moselregion gelegen,
25 Minuten von der Stadt Luxemburg.

Für weitere Informationen oder einen Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

- Wir stehen Ihnen je nach Verfügbarkeit der Eigentümer auch für Besuche an Samstagen zur Verfügung

- Die Vermittlungsgebühren betragen 2 % Mehrwertsteuer Die darin enthaltenen Kosten liegen in der Verantwortung des Verkäufers, keine Kosten für zukünftige Käufer.

- Wir sind ständig auf der Suche nach dem Verkauf und der Vermietung von Wohnungen, Häusern, Baugrundstücken usw. für unsere bestehenden Kunden.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung haben.

Kostenloser Kostenvoranschlag, siehe Agenturbedingungen.

Wir können Ihnen bei der Beschaffung Ihrer Kreditwürdigkeit sowie Ihrer Versicherung helfen.

Agenturreferenz: E3P :1199-882386--0bf77763b04250ee75248c272d81dac7!