Einfamilienhaus Rue Henri Dunant, Strassen

Maison libre de 3 côtés, d'une surface totale de 280m2 (160m2 utiles), située dans une rue calme de Strassen, 36 rue Henri Dunant. Idéal pour famille avec enfants cherchant la proximité de tous commerces, écoles et transports en commun.

Points forts :
- Construction traditionnelle aux finitions de qualité
- Belle terrasse couverte 22m2 + jardin orientés sud
- Feu ouvert dans le living
- 4 chambres (dont une chambre-duplex) de belle taille (17m2, 16m2, 21m2, 16m2)
- Garage 1 voiture + 2 emplacements extérieurs
- Toiture en ardoise naturelle
- Rue calme de Strassen
- A proximité de tous commerces, écoles et transports en commun

Disposition :
Hall
WC
Living
Sejour / Cuisine avec accès à terrasse
Terrasse 22m2
Jardin orienté sud

1er
Hall de nuit
Chambre 17m2
WC séparé
Salle de bains avec baignoire / douche
Débarras

2ème
Chambre 16m2
Chambre Duplex 21m2

Combles
Chambre 16m2

Sous-sol :
- Pièces de stockage
- Buanderie
- Garage 1 voiture
- 2 emplacements extérieurs

Terrain 3.17 ares
Surface totale (sous-sol inclus) 280m2
Surface utile sur 3 étages 160m2 + terrasse + jardin

Construction traditionnelle de 1994
Chaudière à gaz 2017 (consommation annuelle 2023 1.964m3)
Toiture en ardoise naturelle
Fibre optique
Passeport énergétique en cours

La commission d'agence est payable par le vendeur.

Reference agence: E3P:25927-2805