Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Mettlach

GRENZBEREICH LUXEMBURG:
PENTHOUSE MIT SONNENTERRASSEN UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ!
GANZ OBEN IST ES AM SCHÖNSTEN!
In ORSCHOLZ bieten wir Ihnen diese Penthouse-Wohnung mit sehr gutem Raumkonzept an. So gelangen Sie zum Beispiel exklusiv mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnung. Diese erstreckt sich auf der gesamten Fläche der obersten Etage. Sie genießen von hier aus einen Rundumblick.

Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig angelegt und bietet 3 Ausgänge zu den Dachterrassen, die sich über 3 Seiten erstrecken. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer. Von einem dieser Zimmer gelangen Sie auf die große Dachterrasse, das andere bietet einen Zugang zu einer weiteren, kleineren Dachterrasse.

Durch die bodentiefen Fensterelemente und die zeitlos moderne Ausstattung zeigt sich das Gesamtbild hell und freundlich.

Bei Bedarf können Pflegedienstleistungen durch Anbieter in der direkten Nähe angefordert werden.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige Ortsrandlage
- schöne Weitsicht
- Aufzug, exklusiv in die Wohnung
- große Dachterrassen
- neuwertige Küche + Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten
- barrierefreies Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Pflegedienstleistungen buchbar
- Speicher
- Einbauschränke
- Klimaanalage
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Ein Gesundheitszentrum, wunderschöne Wanderwege und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe, genauso wie ansässige Ärzte und Apotheken, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Orscholz verfügt über eine gute Infastruktur und liegt grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus werden angeboten.

13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-13509