Einfamilienhaus 421 m², Junglinster Localité, Junglinster

Très belle maison d'architecte située dans le typique village de Beidweiler, à 25 minutes de Luxembourg-ville.

Erigée sur une grande parcelle de 21.10 a, la propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable. A l'abri des regards, les espaces intérieurs baignés de lumière naturelle où se marient harmonieusement grands espaces vitrés et bois se prolongeant vers des extérieurs accueillants et méticuleusement soignés offrent ensemble un sentiment de bien-être et de tranquillité.

La bâtisse principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes et placards sur mesure qui mène ensuite vers un grand salon - salle à manger en demi niveaux agrémentés tous deux d'une cheminée, et vers une cuisine équipée séparée semi-ouverte. Une grande buanderie vient compléter ce niveau.

Ces pièces de vie donnent toutes accès vers les terrasses arrières qui longent la façade et qui offrent une belle transition vers le grand parc paysager. Véritable continuité des espaces intérieurs, le jardin structuré en différents plateaux est un havre de paix et une invitation permanente à la détente. Il offre une belle piscine avec abri de jardin, un potager surélevé, un espace arboré et ombragé agrémenté d'un bassin en son centre ainsi que plusieurs terrasses.

Le demi-niveau supérieur abrite la partie parentale : salle de bain en double hauteur avec baignoire jacuzzi, sauna, douche et double vasque, grande chambre à coucher parentale avec terrasse et grand dressing. Dans la continuité du hall se trouve une vaste mezzanine qui surplombe le salon - salle à manger et qui est actuellement utilisée comme bureau.

Originalité architecturale, une échelle métallique mène à un sun deck agrémenté de 3 chaises escamotables permettant de profiter du soleil et d'une vue à 360° sur les alentours.

Le second demi-niveau abrite la suite de la partie nuit qui regroupe le hall avec placards sur mesure, une première chambre avec mezzanine, une seconde chambre, et enfin une troisième chambre avec salle de douche en suite. Une salle de bain séparée avec baignoire vient compléter cet espace. Toutes les chambres sont orientées vers le jardin et possèdent un accès direct vers celui-ci.

Le premier demi-niveau sous l'espace de vie principal comprend une 5ème chambre avec salle de douche en suite, les pièces techniques, un garage pour 2 voitures ainsi que la cave.

Il est également possible de stationner 6-8 véhicules à l'extérieur de la propriété.

Enfin, le niveau encore en dessous accessible par une 2ème entrée mène vers un hall avec toilettes séparées qui dessert un bureau et une très belle cave à vin en deux parties.

L'espace se poursuit par une chambre aditionnelle (ou bureau) et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Puis quelques marches mènent vers un superbe loft séparé structuré en un jeu d'espaces vitrés : sur le plateau supérieur, une chambre à coucher en mezzanine, et sur le plateau inférieur un très grand living avec cuisine équipée, accès vers une terrasse et 3ème entrée.

La maison jouit d'un système de chauffage via pompe à chaleur neuf, de panneaux solaires et d'un système de récupération d'eau de pluie.

Chaleur, espace et lumière sont les maîtres mots de cette propriété d'exception à découvrir.

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Pauline Dieffenbacher au +352 691 24 19 19 .

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-7054