Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

L'agence JD & Partners Real Estate a le plaisir et l'honneur de vous présenter à la vente un magnifique fond de commerce dans le domaine de la librairie d'une surface de +/- 120m2 ce composant comme suit :

- +/- 100m2 de vente
- +/- 20m2 de réserve ( avec coin cuisine, repas et bureau)

Une cave d'environ 15 m2 et un WC privatif viennent compléter le lot.

La vente se fait sous forme de share deal (revente des parts de la société) , ce qui permettra la continuité de l'activité.

Cette librairie, d'une très bonne notoriété, a plus de 30 ans d'existence dans le quartier prestigieux et très convoité de Limpertsberg, à quelques pas du centre-ville de Luxembourg.

Son emplacement privilégié, lui permet d'avoir une belle visibilité, proche d'un grand parking, un arrêt de bus juste en face du commerce, ainsi qu'à deux pas des banques, pharmacie, médecins, dentistes, kiné, supérette, Restaurant, Boulangerie, écoles et Crèche.

Elle exerce comme activités :
- Librairie, papeterie, Carterie
- Tabac, Presse
- Confiserie, boissons soft
- Jeux, jouets, cadeau, déco, souvenir du Grand-Duché du Luxembourg
- Service de photocopies, accessoires téléphoniques.

La reprise sous forme de Share deal permet les avantages suivants :

- Reprise de l'activité sans coupure.
- Fichier client complet ( clientèle luxembourgeoise international, fidèle et régulière, client particulier, professionnelle et administration)
- Fichier fournisseurs, continuité des accords commerciaux négocié ( délai de paiement, remise, possibilité de retour, etc.)

La société bénéficie d'une comptabilité saine, les bilans et les chiffres sont sur Demande après signature d'une décharge de confidentialité.

La librairie est entièrement au norme, et permet une continuité direct de l'activité grâce aux outils mises en place décrit brièvement ci-dessous :

- Une nouvelle vitrine avec enseigne plexi et bandeau lumineux
- Des toile de store
- Extincteurs et détecteur de fumée
- Logiciel de gestion de caisse et de stock
- Matériel de Caisse et informatique neuf
- Mobilier éclairage led
- Locaux sécurisé grâce a un système d'alarme et de vidéosurveillance (interieur et exterieur)
- Stores électriques, volets et fenêtres électriques
- Volet de porte d'entrée électrique
- Entrer au commerce indépendant

Partenariat et sponsoring avec des écoles et des associations, et participation à des évènements culturels scolaires mise en place.

Actuellement la librairie est ouverte du lundi au vendredi toute la journée, ainsi que le week-end le matin.

La librairie est présente sur l'ensemble des réseaux sociaux

Prix de vente: 249 000 euros

loyer actuelle: 4000 euros TTC
charge: 250 euros

Cette affaire est une opportunité à saisir, nous contacter pour toute demande ou visite.

Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €

Reference agence: E3P:31315-222