Einzimmerwohnung 1 avenue de la libération, Schifflange

Contact direct : Ilias +352 691 215 579

RE/MAX Luxembourg, leader en immobilier à Schifflange, présente en exclusivité ce bel appartement 1 chambre avec terrasse et parking intérieur, équipé d'un ascenseur.

- **Emplacement**: 1 Avenue de la Libération, Schifflange
- **Année de Construction**: 1981 (entièrement rénové en 2024)
- **Classe Énergétique**: Classe G
- **Surface Totale**: 45 m² (40 m² habitables)
- **Entrée**: Entrée accueillante de 3,2 m²
- **Salon**: Espace de vie lumineux de 16 m²
- **Cuisine**: Cuisine fonctionnelle de 5 m², entièrement équipée
- **Chambre**: Chambre confortable de 9 m²
- **Salle de Bain**: Salle de bain moderne de 4 m², récemment rénovée
- **Balcon**: Espace extérieur privé de 5 m²
- **Fenêtres**: Fenêtres triple vitrage pour une isolation optimale
- **Équipements Confort**: Stores électriques et marquise pour plus de confort
- **Chauffage**: Chaudière récente de 2016 pour le chauffage
- **Buanderie**: Installations de buanderie privatives dans la salle de bain
- **Sécurité**: Porte d'entrée sécurisée et garage avec porte motorisée

Avantages Additionnels:
- **Parking**: Parking souterrain inclus
- **Ascenseur**: Accès à l'ascenseur dans l'immeuble
- **Charges Mensuelles**: Charges de copropriété de 200 euros (incluant le syndic)

Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en janvier 2024, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce charmant appartement à Schifflange.

Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur.

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RE/MAX Luxembourg, a leader in real estate in Schifflange, presents exclusively this beautiful 1-bedroom apartment with terrace and indoor parking, equipped with an elevator.

- **Location**: 1 Avenue de la Libération, Schifflange
- **Year of Construction**: 1981 (fully renovated in 2024)
- **Energy Class**: Class G
- **Total Area**: 45 m² (40 m² livable)
- **Entrance**: Welcoming entrance of 3.2 m²
- **Living Room**: Bright living space of 16 m²
- **Kitchen**: Functional kitchen of 5 m², fully equipped
- **Bedroom**: Comfortable bedroom of 9 m²
- **Bathroom**: Modern bathroom of 4 m², recently renovated
- **Balcony**: Private outdoor space of 5 m²
- **Windows**: Triple-glazed windows for optimal insulation
- **Comfort Features**: Electric blinds and awning for added comfort
- **Heating**: Recent boiler from 2016 for heating
- **Laundry**: Private laundry facilities in the bathroom
- **Security**: Secure entrance door and garage with motorized door

Additional Advantages:
- **Parking**: Underground parking included
- **Elevator**: Access to elevator in the building
- **Monthly Charges**: Condominium charges of 200 euros (including the syndicate)

This apartment underwent a complete renovation in January 2024, offering modern and functional spaces. Ideal for a first purchase or rental investment, this property is ready to welcome its new occupants.

Don't hesitate to contact us to schedule a visit and discover this charming apartment in Schifflange.

RE/MAX Agency Fees: 3% of the sales price + VAT, borne by the seller, no commission for the future buyer.

Direct contact: Ilias +352 691 215 579
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:16815K201x3ab2187a-fc31-11ee-ae0b-42010a840a17