Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Merzig

MERZIG: EIGENTUMSWOHNUNG MIT FERNSICHT + 2 SCHLAFZIMMERN!
MERZIG-DIREKT:
Hier in schöner Höhenlage von Merzig bieten wir Ihnen diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung an. Die Maisonettewohnung verfügt über 84 m² Wohnfläche und 2 Balkone, die einen unverbaubaren Weitblick bieten. Zugehörig, im Kaufpreis enthalten, ist ein Stellplatz und die Einbauküche.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

2. Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Loggia mit Abstellraum, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Galerie, Balkon, Schlafzimmer

Kellerraum
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine eigene Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- verkehrsberuhigte Anliegerstraße
- gepflegter Zustand
- Balkon mit Sicht ins Grüne
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Stellplatz
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden
- Kellerraum
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19 % MwSt. (3,57 % gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Merzig ist ein idealer Ort für vielfältige Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt

Primaerenergietraeger: GAS

Ablaufdatum Energieausweis: 2028-10-29

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-13401