Gewerbeimmobilien zur Miete

**Schöne Ladenfläche in guter Lage von Prüm zu mieten**
Sie suchen eine repräsentative Ladenfläche zu mieten in Prüm? Dann könnte dieses Angebot für Sie genau das Richtige sein!
Dieser komplett eingerichtete und geschmackvoll ausgestattete Geschenk- und Delikatessladen hat viele Stammkunden und sucht aus Altersgründen einen neuen Nachfolger. Es kann das bisherige Konzept übernommen werden, aber eine andere Nutzung der Ladenfläche ist natürlich auch möglich!
Die belebte Lage garantiert Ihnen viel Laufkundschaft und eine ausgezeichnete Sichtpräsenz aus den umliegenden Gastronomiebetrieben sowie Geschäften.
Die insgesamt ca. 126 m² große Fläche ist, dank der großen Schaufenster, hell und lichtdurchflutet und heißt Ihre Kunden herzlich willkommen.
Der überdachte Säuleneingangsbereich gehört zu der Ladenfläche und ermöglicht den Interessenten und Passanten ungestört Ihre im Schaufenster präsentierte Angebote zu studieren.
Genügend Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung von 2011.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selber von den Möglichkeiten und der hervorragenden Lage dieses Angebots. Sprechen Sie uns einfach an!
Kaltmiete netto= 1.250,-€ zuzüglich 19% MwSt. = 1.487,50€
Nebenkosten netto= 315,-€ zuzüglich 19% MwSt. = 374,85€

Alle auf einer Ebene
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Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.

Datum Energieausweis: 2021-05-31

Ablaufdatum Energieausweis: 30.05.2031

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Nichtwohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 315.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €

Reference agence: OI:19482-3248901563