Gewerbeimmobilien zur Miete

Situé au cœur de l'animation commerciale d'Ettelbruck, ce spacieux local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise. Avec une superficie de 82m2, ce local offre amplement d'espace pour accueillir diverses activités commerciales.

Le rez-de-chaussée, doté d'une grande baie vitrée offrant une visibilité optimale sur l'Avenue JF Kennedy, présente un espace ouvert idéal pour une vitrine attrayante mettant en valeur vos produits ou services. La baie vitrée peut être ouverte presque entièrement, offrant ainsi une expérience d'achat en plein air parfaite pour les saisons douces.

À l'intérieur, les murs et les plafonds ont été entièrement refaits pour offrir un cadre moderne et accueillant à vos clients. De plus, deux WC séparés et un débarras sont disponibles pour votre confort et celui de votre clientèle.

L'emplacement stratégique de ce local assure une excellente visibilité et un fort passage, contribuant ainsi à stimuler votre activité commerciale.

Le loyer mensuel est très attractif, à seulement 1100€, avec 100€ d'avances pour le chauffage. Les charges relatives à l'eau, à l'électricité et à la gestion des poubelles sont à la charge du locataire, offrant ainsi une transparence et une flexibilité financière appréciables.

Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace commercial exceptionnel à Ettelbruck. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour toute demande d'informations supplémentaires.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 100.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: LU:2195800K801xac1e75be-f7e4-11ee-ae0b-42010a840a1