Gewerbeimmobilien zur Miete

Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au +352 621 546 190 pour en savoir plus !

RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg, vous propose à la location un magnifique local commercial en plein centre d’Esch-sur-Alzette, à 100 mètres de la rue de l’Alzette, au croisement de la rue de la Libération et de la rue du Moulin (au 24 rue du Moulin). Plusieurs stationnements gratuits pendant 20 minutes juste devant le local, un atout majeur à Esch et pour vos clients !

Ce local bénéficie d’une visibilité maximale à un croisement et avec de très grandes vitrines !

Il est possible de faire tous types de commerces et artisanats (sauf restauration et café).

Le local dispose de +/- 160m² de surface commerciale avec un magnifique parquet ainsi que de +/- 80m² de stockage !

Il se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée de +/- 80m²
- 1er étage de +/- 80m² dont un petit bureau de +/- 7m²
- Sous-sol de +/- 80m² avec une grande et une petite salle de stockage et des toilettes

Chauffage au gaz avec chaudière individuelle
Disponible à partir du 18/05/2024
Contrat de bail 3/6/9
Caution de 3 mois de loyer

Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA comprenant la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie sont à la charge du locataire.

Contactez-moi au +352 621 546 190 !
pierrick.dhellemmes@remax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 9000.00 €

Reference agence: LU:8079922K801xb6bbee6b-f740-11ee-ae0b-42010a840a1