Einfamilienhaus 120 m², Thionville

B-Home Immobilier vous présente cette magnifique maison de 120 m2 dans le secteur privilégié d'Elange.

Bienvenue dans cette élégante demeure construite en 2020, située dans le charmant village d'Elange, à quelques pas de l'A31 en direction du Luxembourg.
Nichée au cœur d'un nouveau lotissement, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité.

En franchissant le seuil de la maison, vous serez chaleureusement accueilli par un hall d'entrée. Ce dernier dessert un WC séparé et un dressing, offrant une fonctionnalité supplémentaire.
Il vous mène ensuite vers un espace de vie convivial; le salon spacieux offre un lieu idéal pour se détendre en famille, tandis que la salle à manger épurée est parfaite pour des repas conviviaux.
La cuisine, se distinguant par des matériaux de qualités, procure fonctionnalité et esthétique avec un espace généreux et des équipements modernes.
De plus, le rez-de-chaussée donne un accès intérieur au garage.

A l'étage se trouve l'espace nuit composé de trois chambres avec de belles dimensions et une luminosité agréable.
La suite parentale, véritable havre de paix vous proposes un dressing sur mesure ainsi que sa salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et de sa douche à l'italienne.
Une seconde salle de bain avec son meuble double vasque et des WC séparés s'ajoutent à cette étage, garantissant le confort de tous.

La maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures ainsi qu'une buanderie.
Une grande terrasse complète ce bien de même qu'un jardin pouvant facilement loger une piscine.

Points techniques:
- adoucisseur d'eau,
- chauffage au sol,
- volets motorisés et centralisés.

Points Forts:
- proche autoroute,
- proche écoles,
- commerces à proximité.

Cette maison à Elange représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Prix 599 000 euros

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique: 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Reference agence: E3P:8606485-180