Bauland zur Verkauf

Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Haus als VEFA auf dem neuesten Stand von Technik und Qualität in Mertzig an, mit unverbaubarem Ausblick und einer außergewöhnlichen Lage am Ende einer Sackgasse (rue Um Bierg).
Das Grundstück befindet sich am höchsten Punkt von Mertzig – eine ruhige und sehr gefragte Wohnlage.

Wohnfläche: 184 m²
• Gartengeschoss: 59 m²
• Erdgeschoss: 62,5m²
• 1. Obergeschoss: 63 m²

Basis-Konfiguration: 3 Schlafzimmer

Zusatzoptionen:
• bis zu 5 Schlafzimmer möglich
• separates Apartment im Gartengeschoss oder im 1. Obergeschoss, ideal zur Vermietung

Die Pläne können noch an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Inklusive:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Vollausgebauter Wohnkeller
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Dachgeschoss in Studio-Bauweise
- Bauendreinigung vor Hausübergabe

Preis: ab 855.500 € zzgl. MwSt.
Preis inkl. 3 % MwSt.: 906.045 €

Vorbehaltlich der Zustimmung durch die „Administration de l’Enregistrement et des Domaines“ und gemäß dem großherzoglichen Reglement vom 30. Juli 2002.

Für Fragen oder eine persönliche Beratung: Yves Weber 00352 621329904
yves@webergodard.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 3.25 ares
Reference agence: LU:8414200K402xd051471e-f669-11ee-ae0b-42010a840a1