Einfamilienhaus 245 m², Mettlach

GRENZNÄHE: WOHNHAUS MIT 2 EINHEITEN + HALLE MIT 480 m² NUTZFLÄCHE + WERKRAUM + GARTEN
10 MINUTEN BIS L - REMICH
In METTLACH - FAHA bieten wir Ihnen dieses 2 Familienhaus mit viel Potenzial an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und befindet sich auf einem ca. 11 Ar großen Grundstück. Das Wohnhaus verfügt über eine 2-geschossige Halle mit jeweils 240 m², einem Werkraum mit ca. 61 m², insgesamt 6 KFZ Stellplätze und eine Garage.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Zimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, ca. 61 m² großer Werkraum

eine 2-geschossige Halle mit jeweils 240 m²
Die Böden sind mit Parkett, Teppich und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch Ölöfen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- + 10 Min. bis L-Remich
- sonnige Wohnlage
- ca. 61 m² großer Werkraum
- eine 2-geschossige Halle mit jeweils ca. 240 m²
- ca. 11 Ar großes Grundstück
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00 % + 19 % MwSt (3,57 % gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
GRENZNÄHE LUXEMBURG 10 Min. bis L-Remich/Schengen.
Faha ist ein Ortsteil in der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Im nächstgelegenen Nachbarort Weiten befindet sich ein Kindergarten. Orscholz liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit größeren Einkaufsmärkten, Ärzten, Grund- und weiterführenden Schulen aus.

Der Grenzort Perl mit der grenzüberschreitenden Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind per Busanbindung erreichbar.

Die Autobahnanbindungen A 13/ A 8 Luxemburg-Saarbrücken sind in zehn Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis D-Orscholz
07 km bis D-Freudenburg
12 km bis L-Remich
13 km bis L-Schengen
34 km bis L-Kirchberg
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-13305