Einfamilienhaus 115 m², Wincrange Localité, Wincrange

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI au 661 820 506.

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier à Wincrange, vous propose en vente cette belle demeure sise à Boevange.
Au cœur de cette commune prisée, découvrez une maison unifamiliale passive qui définit l'excellence moderne, le confort et l'engagement envers un style de vie durable, construite avec soin en 2016 et bénéficiant d'une classe énergétique B/B, cette propriété est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie des plus sereins et respectueux de l'environnement.
L'Art de Vivre au Vert :
Vivez l'expérience unique d'une maison pensée pour le bien-être de ses occupants et celui de la planète, dotée de toutes les avancées en matière d'efficience énergétique – du triple vitrage à la pompe à chaleur à double flux, sans oublier les panneaux solaires et le chauffage au sol au rez-de-chaussée – cette demeure de 115 m² habitables est implantée sur un terrain généreux de 6 ares et 14 centiares, ses trois chambres à coucher, dont une avec dressing, sa cuisine équipée, son salon et salle à manger lumineux, ainsi que ses espaces extérieurs soigneusement aménagés avec deux garages indépendants, deux parkings extérieurs, une terrasse accueillante et un grand jardin, en font un véritable havre de paix.
Une Immersion dans la Vie Locale :
Boevange se distingue par sa vitalité et son cadre de vie exceptionnel, à proximité, des établissements scolaires de renom accueillent vos enfants, offrant des parcours éducatifs de qualité. Le Lycée du Nord à Wiltz et le Lycée Edward Steichen à Clervaux sont des piliers éducatifs de la région, promettant un avenir brillant à vos enfants, les crèches et écoles primaires environnantes assurent quant à elles un accompagnement bienveillant dès le plus jeune âge.
La commodité est un maître mot à Boevange, avec des centres commerciaux comme le Shopping Center Nordstrooss à Marnach à une quinzaine de minutes, et une excellente desserte par les transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens ainsi que les escapades le week-end.
Un Cadre de Vie Idyllique :
Cette maison ne représente pas seulement un lieu de vie ; elle incarne un investissement dans une qualité de vie supérieure, avec son architecture passive et la garantie décennale du constructeur, elle promet tranquillité et sécurité.
La rue, bien qu'animée par la vie locale, reste un havre de paix, permettant de jouir pleinement de moments de détente.
Nous sommes fiers de vous présenter cette opportunité unique de vivre dans un espace où innovation, confort et respect de l'environnement se rencontrent, ne manquez pas cette chance de découvrir ce que signifie réellement habiter une maison qui prend soin de vous, tout comme vous prendrez soin d'elle.
Votre nouveau foyer à Boevange vous attend pour débuter un nouveau chapitre de votre vie.

Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:18494-1783