Einzimmerwohnung zweite Etage, Differdange Localité, Differdange

Charmant Appartement de 54m² avec Balcon - Classe Énergétique AA

Découvrez le confort et l'efficacité énergétique dans ce charmant appartement de 54m², construit en 2022. Situé au 2ème étage d'un bâtiment moderne équipé d'un ascenseur, cet appartement allie élégance, confort et haute performance énergétique (Classe AA), pour un cadre de vie idéal et éco-responsable.

L'appartement en détail :

- Hall d’entrée fonctionnel avec placards intégrés : Un accueil organisé avec des placards pour une optimisation parfaite de l'espace dès l'entrée.
- Séjour lumineux de 22m² : Profitez d'un séjour spacieux et baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon de 18m². Un espace idéal pour vos moments de détente et de partage, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Cuisine équipée : Découvrez le plaisir de cuisiner dans un espace moderne et bien aménagé, conçu pour faciliter votre quotidien.
- Chambre à coucher de 12m² avec salle de douche privative : Un espace intime et confortable, parfaitement agencé pour maximiser la praticité et le bien-être, offrant repos et intimité avec une touche d'exclusivité.
- WC séparé : Installation moderne et de qualité pour répondre à tous vos besoins.
- Emplacement de parking intérieur et cave privative : Complétez votre confort avec ces facilités pratiques, pour un quotidien sans tracas.
- Buanderie commune : Une solution simple pour vos besoins de lavage, avec emplacement réservé pour votre machine.
- Local vélos & poussettes : Un espace dédié et sécurisé pour vos équipements de mobilité.

Cet appartement se trouve dans une résidence de haut standing, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et respect de l'environnement, le tout dans une zone paisible et bien desservie. À proximité de toutes les commodités nécessaires comme des écoles internationales, des commerces et des transports en commun.

Ce logement exceptionnel est prêt à vous accueillir pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Pour une visite, contactez-nous et laissez-vous charmer par ses nombreuses qualités.

Disponibilité : à partir du 15.05.2024

Pour plus d'informations sur ce bien ou d'autres, contactez-nous au : +352 26 37 90 42 – info@mamoimmo.lu

Loyer mensuel : 1600 €
Charges mensuelles : 170 €
Durée du contrat de location : 1 an minimum, renouvelable
Garantie locative : équivalent à 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 170.00 €
- Montant caution: 3200.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:5228309-84486678