EFFEKT vous propose en vente une belle surface commerciale de /- 191 m2 (nouvelle construction, première occupation) avec la possibilité d`acheter/ louer 5 emplacements de parking intérieurs (Park lift), située 115 route d` Esch  à Luxembourg/Hollerich.

Le commerce est situé à distance idéale des axes autoroutiers. Stratégiquement bien situé, cet agréable espace peut idéalement être utilisé pour un bureau/commerce ( magasin de vêtement, ...) profession libérale ou cabinet médical (kiné, psychologue, esthéticienne, dentiste …) Activité HORESCA non autorisée.

Il s'agit d'un espace polyvalent dans un bâtiment moderne, prêt à être aménagé selon vos besoins. 
Disponibilité : immédiate
Prix de vente commerce : 1.750.000,00 €
Prix de vente d`un emplacement parking (Park lift) : 65.000,00 € 
Prix de location d`un emplacement parking (Park lift) : 100 € plus 17 % TVA
Frais d’agence à charge du vendeur.
Prix hors frais de notaire, droit d’enregistrement et transcription hypothécaire.

Pour tout renseignement supplément contacter svp l’agence Effekt  par email au info@effekt.lu ou par téléphone au +352 28 99 15 07
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-84485599


EFFEKT bietet Ihnen eine schöne Geschäftsfläche von /- 191 m2 (Neubau, Erstbezug) mit der Möglichkeit, 5 Innenparkplätze (Parklift) zu kaufen/mieten, in der 115 route d` Esch in Luxemburg/Hollerich, zum Verkauf an.
Das Geschäft befindet sich in idealer Entfernung zu den Autobahnachsen. Strategisch gut gelegen, kann diese angenehme Fläche ideal für ein Büro/Geschäft (, Bekleidungsgeschäft, ...), einen freien Beruf oder eine Arztpraxis (Physiotherapeut, Psychologe, Kosmetiker, Zahnarzt ...) genutzt werden. HORESCA-Aktivität nicht erlaubt.
Es handelt sich um einen Mehrzweckraum in einem modernen Gebäude, der bereit ist, nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet zu werden.
Verfügbarkeit: sofort.
Verkaufspreis Geschäft: 1.750.000,00 €.
Verkaufspreis für einen Parkplatz (Parklift): 65.000,00 €.
Mietpreis für einen Parkplatz (Parklift): 100 € plus 17 % MwSt.
Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
Preis ohne Notarkosten, Registrierungsgebühr und Hypothekenumschreibung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Agentur Effekt per E-Mail an info@effekt.lu oder telefonisch unter +352 28 99 15 07.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-84485599


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EFFEKT bietet Ihnen eine schöne Geschäftsfläche von /- 191 m2 (Neubau, Erstbezug) mit der Möglichkeit, 5 Innenparkplätze (Parklift) zu kaufen/mieten, in der 115 route d` Esch in

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