Dreizimmerwohnung erste Etage, Remich

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Coup de coeur assuré pour cet appartement aux finitions de qualité présenté en exclusivité par RE/MAX Luxembourg.

En plein coeur de Remich, au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux dont le rez-de-chaussée est tenu par un magasin calme, se niche un somptueux appartement de près de 150m2.

Vous entrez dans un beau couloir en pierre naturelle desservant toutes les pièces de l'appartement:
- une grande chambre de 14m2 avec placards intégrés ouvrant sur la terrasse intime de 36m2;
- une seconde chambre de de 16m2 au calme aussi;
- une salle de douche avec prises pour vos machines à laver et WC;
- une belle suite parentale comprenant, en plus des placards intégrés, un accès direct vers :
- la deuxième salle de bain avec baignoire et wc;
- un WC invités séparé se situe près de
- la cuisine séparée et équipée de 16m2.

Vous ne résisterez pas à la pièce de vie de 43m2 avec son parquet Chevron et ses quatre grandes fenêtres.
Toutes disposent de volets roulants manuels et du double vitrage.
De nombreux rangements sont intégrés dans ce grand appartement de qualité qui ne dispose pas de cave ni de garage.

Remich, « La Perle de la Moselle», est une ville touristique prospère, centre commercial et administratif, nichée dans un sublime panorama de vignobles et de forêts. Au bord de la Moselle, une promenade longue de 3 kilomètres, sous les tilleuls et les cerisiers aux senteurs parfumées, incite à flâner.
Dotée de vieux quartiers pittoresques aux ruelles tortueuses reflétant un passé millénaire, d'un cœur de ville avec ses artères commerciales piétonnes, agrémentées de belles fontaines et de petites places et ruelles, du parc Brill avec son étang.

Les bus 401, 403 et 406 notamment vous amènent au Kirchberg en moins de 30 minutes.
En voiture, vous êtes à 11minutes de Mondorf les Bains ou de Schengen, 20 minutes de Sarrebourg (DE) et 30 minutes de la gare de Luxembourg ville.
A pieds, vous pourrez profiter de la boulangerie au coin de la rue qui propose de super sablés smiley au chocolats, ou des Bamkuch et de bons Bretzels, ou décider de déguster des glaces sur les terrasses au bord de l'eau.
Vous adorerez les promenades au bord de la Moselle et la route des vins et Crémants.
Tout est là: écoles, restaurants, magasins, station service, péniches, piscine en plein air, et bien sûr la nature et ses randonnées.

Demandez à votre agent immobilier qui saura vous conseiller selon vos activités préférées!
Honoraires à la charge du vendeur.
Demandez un rendez-vous personnalisé au 691.866.966.

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English

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You're sure to fall in love with this beautifully finished flat.

In the heart of Remich, on the first floor of a 3-storey building with a quiet shop on the ground floor, nestles a sumptuous flat of almost 150m2.

You enter into a beautiful natural stone hallway leading to all the rooms in the flat:
- a large 14m2 bedroom with built-in wardrobes opening onto the intimate 36m2 terrace;
- a second bedroom of 16m2, also in a quiet location;
- a shower room with sockets for your washing machines and WC;
- a beautiful master suite with, in addition to the built-in wardrobes, direct access to :
- the second bathroom with bath and WC;
- a separate guest WC next to
- the separate, fully-equipped 16m2 kitchen.

You won't be able to resist the 43m2 living room with its Chevron parquet flooring and four large windows.
All have manual roller shutters and double glazing.
There is plenty of built-in storage space in this large, high-quality flat, which does not have a cellar or garage.

Remich, "The Pearl of the Moselle", is a prosperous tourist town, commercial and administrative centre, nestling in a sublime panorama of vineyards and forests. On the banks of the Moselle, a 3-kilometre long promenade under fragrant lime and cherry trees invites you to take a stroll.
The town has picturesque old quarters with winding streets reflecting a thousand years of history, a town centre with pedestrianised shopping streets embellished with beautiful fountains and small squares and lanes, and Brill Park with its pond.

Buses 401, 403 and 406 take you to Kirchberg in less than 30 minutes.
By car, you're 11 minutes from Mondorf les Bains or Schengen, 20 minutes from Sarrebourg (DE) and 30 minutes from Luxembourg city station.
On foot, you can take advantage of the bakery on the corner offering great smiley chocolate shortbread, or Bamkuch and good pretzels, or decide to enjoy ice creams on the waterfront terraces.
You'll love the walks along the Moselle and the wine and Crémant route.
It's all here: schools, restaurants, shops, petrol stations, barges, an open-air swimming pool and, of course, nature walks.

Ask your estate agent for advice on your favourite activities!
Fees payable by the vendor.

Reference agence: E3P:18990-5097566