Zweizimmerwohnung erste Etage, Bascharage, Käerjeng

Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv diese komplett renovierte Wohnung im 1. Stock einer kleinen Eigentumswohnung mit 4 Einheiten an.
Die Wohnung, die im Pariser Stil renoviert wurde, bietet eine Nutzfläche von ±92,75m², zu der eine Garage von ±29,43m² für 2 Autos und ein privater Keller mit einer Nutzfläche von ±9,95m² hinzukommen.
Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche und einen Gemeinschaftsgarten.
Man betritt die Wohnung über eine Halle, die ein Wohnzimmer von ±27,55m², eine Küche von ±9,16m², zwei Schlafzimmer von ±19,38m² und ±13,00m² , ein Duschbad von ±7,12m² und eine separate Toilette beherbergt.
Das helle, nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem sehr schönen Massivparkettboden mit Fischgrätenmuster und eleganten Glastüren mit Stahlrahmen ausgestattet.
Die hochwertige Küche ist mit Elektrogeräten der Marke AEG aus mattem Metall ausgestattet und bietet dank eines großen Fensters, ebenfalls mit Stahlrahmen, einen Blick auf das Wohnzimmer. Der Fliesenboden im Stil von Zementfliesen verleiht der Küche ihren Charme.
Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken sowie das WC sind mit breiten, hochwertigen Fliesen in Marmoroptik verkleidet.
Die Schlafzimmer, deren Boden ebenfalls aus massivem Parkett besteht, verfügen ebenso wie die Eingangshalle über Einbauschränke in voller Höhe.
Alle Räume der Wohnung verfügen über doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Das Heizsystem ist gasbetrieben und die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ca. 290,20€/Monat.

Bascharage ist eine Stadt im Südwesten Luxemburgs, die auf der Achse zwischen Luxemburg und Paris liegt, nur einen Steinwurf von der Grenze zu Belgien entfernt, an der Kreuzung zwischen dem Bergbaubezirk Esch-sur-Alzette und den grünen Tälern des Kantons Capellen.
Diese geschichtsträchtige Gemeinde beherbergt unter anderem die beiden berühmten nationalen Brauereien Bofferding und Battin.
Mit einer Bevölkerung von mehr als 11.000 Einwohnern, die sich auf 95 Nationalitäten verteilen, verfügt Bascharage über zahlreiche Infrastrukturen, darunter eine Grundschule, eine ganz neue Maison Relais, das Lycée Technique pour Professions de Santé, ein Kulturzentrum, eine Musikschule, ein Sportzentrum mit Fußballstadion und zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen sowie mehr als zwanzig Wanderrouten rund um die Gemeinde.
Neben seinem dynamischen Vereinsleben mit rund 69 Vereinen und Verbänden ist Bascharage auch eine grüne Gemeinde, die sich dem Klimapakt angeschlossen hat.
Ihr Bahnhof sowie die Anbindung an die Autobahn A13 und die E44 machen die Gemeinde leicht erreichbar

Entfernungen:
Luxemburg-Stadt - 16,8 km
Bus Stop Bommertbësch - 26m
Autobahn A13 - 3 km
Bahnhof Bascharage-Sanem - 2,4 km
Flughafen Findel - 29,4 km
Technisches Gymnasium - 1,8 km
Grundschule - 1,9 km
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: APM:28058-84445818