Einfamilienhaus 174 m², Moersdorf, Rosport-Mompach

Freistehendes Haus auf einem Grundstück von 10,80 Hektar.

Vier freie Seiten, vier Schlafzimmer, ein Büro, eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, Abstellraum, ein privater Garten, eine Terrasse, ein Balkon , ein Technikraum, ein Keller, ein Waschküchenraum, eine Garage für zwei Kleinwagen, zwei Außenstellplätze und ein Außenlagerraum zum Verkauf in Moersdorf (Gemeinde Rosport-Mompach).

Wir bieten zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, zwei davon mit Zugang zum Balkon, einem Büro/Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten halbgeschlossenen Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmern, zwei separaten Toiletten, einem Abstellraum , ein privater Garten, eine Terrasse, ein Balkon, eine Garage für zwei Kleinwagen hintereinander, zwei Außenstellplätze, ein Keller, ein Technikraum, eine Küchenwaschküche und ein Außenlagerraum.

Das Haus liegt ruhig , gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss zur A1 Trier gelegen (Wasserbillig ist direkt erreichbar).

Darüber hinaus bietet Ihnen das Haus einen außergewöhnlichen Blick auf die Höhen von Untersauer, mit einem privaten Weg zum Eingang, und liegt unweit aller Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Supermarkt, Restaurants/Cafés, Geschäfte, Schule, Bushaltestelle, etc.).

• Wohnfläche: 174,18 m²
• Grundstück: 10,80 Ar
• Preis: 689.000 EUR

Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 174,18 m² und ist wie folgt ausgestattet:

Außenbereich:
• Zwei private Außenparkplätze
• Ein privater Garten
• Ein privater Weg zum Eingang: 200 m²
• Ein Abstellraum

Im Keller:
• Ein Flur
• Ein Treppenhaus
• Ein privater Keller
• A Technikraum
• Eine Garage für zwei Kleinwagen,
• Eine Waschküche

Im Erdgeschoss:
• Eine Eingangshalle mit Treppe: 21,71 m²
• Ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, komplett ausgestattet mit eine halbgeschlossene Küche: 48,25 m²
• Ein Abstellraum: 3,90 m²
• Ein erstes Badezimmer: 4,43 m²
• Ein erstes Schlafzimmer: 14,25 m²
• Eine erste separate Toilette: 2,32 m²
• Eine Terrasse: 33 m²

Im ersten Stock:
• Ein Nachtflur: 17,74 m²
• Ein zweites Schlafzimmer: 14,35 m²
• Ein zweites Badezimmer mit Dusche: 6,45 m²
• Eine zweite separate Toilette: 2,50 m²
• Ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon: 11,20 m²
• Ein Büro/Schlafzimmer: 7,07 m²
• Ein viertes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon: 20,00 m²
• Ein Balkon: 14,00 m²

Wichtig zu wissen:

• Einfamilienhaus, 4 frei Seiten
• Baujahr +/- 1985
• Betonplatten auf jeder Etage
• Ruhige und isolierte Gegend
• Privater Garten mit Hecken und Bäumen
• Zugangsweg zum Haus von der Hauptstraße
• Ausrichtung der Terrasse und des Balkons VOLLSTÄNDIG SÜDEN
• Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Anschluss für Wasserleitung (Warmwasser, Kaltwasser) und Anschluss für Gemeinschaftsantenne
• Energieausweis: noch zu erstellen
• Holzofen im Wohnzimmer
• Heizöl, Buderus G125, Installation im Jahr 2006 (2 Behälter à 2000 L)
• WEISHAUPT-Brenner, 80 l Elektro-Warmwasserbereiter
• Fußbodenheizung im Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer und Bad.
• Zwei Außenparkplätze für 2 Autos in der Zufahrtsstraße
• Garage für 2 Kleinwagen hintereinander

Doppelverglasung aus Holz

Internetanschluss und Kabel-TV

Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern, die nicht weit von allen Annehmlichkeiten (Kindertagesstätte, Schule, Supermärkte, Bushaltestelle) entfernt sein möchten , usw.). Die Lage ist ruhig und ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Für weitere Fragen laden wir Sie ein, uns unter der folgenden Telefonnummer oder per E-Mail +352 621 146 153/ info@immoletz.lu
zu kontaktieren, um unseren Kunden die Sicherheit zu geben Bester Service, wir sind ständig auf der Suche nach Wohnungen, Häusern, Grundstücken zum Verkauf oder zur Miete. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Ihren Artikel verkaufen oder vermieten möchten. Auf www.immoletz.lu finden Sie unsere anderen derzeit zum Verkauf oder zur Miete stehenden Objekte.

Verkaufsdetails
- Wärmedämmung: H

Agenturreferenz: E3P:101828-311--02b4e1664037388ac85cea3a01babbf0!