Einfamilienhaus 114 m², Perl

PERL: Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garten
+2 Min. bis L-Schengen:
In PERL befindet sich dieses Einfamilienhaus mit ca. 114 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet einen Wintergarten mit Zugang zum Garten.
Ein Speicher bietet zusätzlich Stauraum. Ein Carport und 2 Stellplätze gehören ebenso dazu.

Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang Wintergarten/Garten, Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Speicher als Stauraum nutzbar

Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Nachtspeicherheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- unmittelbare Grenznähe
- Garten
- Carport
- 2 Stellplätze
- Wintergarten ca. 19 m²
- Kaminofen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-13245