Mehrfamilienhaus 276 m², ausgezeichneter Zustand, Hesperange Localité, Hesperange

Au calme dans une petite rue d'un quartier résidentiel de HESPERANGE, A VENDRE GIGANTESQUE MAISON LIBRE DE 3 FAÇADES de +/- 276 m² habitables (+/- 450 m² brutes) offrant :
- 2 cuisines équipées
- 1 vaste living de près de 40m²,
- 9 grandes chambres,
- 3 coins dressing,
- 3 salles de douche,
- 3 WCs séparés,
- 1 terrasse dans le jardin,
- 1 terrasse au dernier étage et 1 balcon au 1er étage,
- cave, buanderie, chaufferie,
- 2 garages indépendants,
- 1 grande allée de garage.

La maison étant anciennement utilisée par une crèche, chaque étage possède son son entrée privative et pourrait ainsi accueillir confortablement :
- 1 adolescent ou 1 couple au RDC,
- 1 famille au 1er étage,
- une autre famille au 2ème étage.
! Parfait pour les familles nombreuses ou intergénérationnelles !

La maison bénéficie d'un beau jardin mais aussi d'un fort ensoleillement grâce à son orientation EST-OUEST.

Construite en 1956 puis agrandi en 2006, le tout a été rénové pour une utilisation en crèche en 2017.

Quelques travaux d'aménagement seront donc nécessaires pour repasser en habitation.

A VISITER SANS HESITER !

Idéalement situé à 2 pas de :
- Cloche d'Or et gare de Luxembourg-Ville
- Autoroutes A3, A6, A4 et A1
- Arrêt de bus,
- Commerces de quartier (boulangerie, boucherie, épicerie, opticien, fleuriste, station-essence, coiffeur, instituts de beauté...), Poste, Banques, commissariat de police,
- Supermarchés (AUCHAN, CACTUS, DELHAIZE),
- Bars, Cafés et Restaurants (pizzerias, asiatique, Burger King...),
- Parc, infrastructures et clubs de sport (terrains de foot, de tennis, studios de fitness, ...),
- Ecoles, Crèches, Maison-Relais,
- Centre médical, Médecins, Dentiste, Kinésithérapeutes, Orthophoniste, Pharmacie... ,
- Chargy station... .
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Montant honoraires: 73710.00 € (0.00%)
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:21370-1206289