Wohnung Erdgeschoss, Mamer Localité, Mamer

Nouveau complexe résidentiel «LE JARDIN SECRET»

+++ Description +++

L’ensemble résidentiel « LE JARDIN SECRET » se situe dans le nouveau lotissement « Wëltgebond » à Mamer, 8–12, rue Jo Cox. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 20,09 ares.

- 8 APPARTEMENTS À 1 CHAMBRE
- 12 APPARTEMENTS À 2 CHAMBRES
- 5 APPARTEMENTS À 3 CHAMBRES

+++ Informations supplémentaires +++

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

Terrasses
Balcons
Caves privatives
Jardins privatifs
Emplacements intérieurs privatifs
Garages intérieurs privatifs
Ascenseurs

Classe énergétique: NZEB (Nearly Zero Energy Building)

+++ Environs +++

Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, la commune de Mamer est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, magasins et d’autres commodités se trouvent à proximité directe de la résidence. Dans un paysage exceptionnel et loin de toute circulation routière, le « sentier de la Mamer » entre Mamer, Kopstal et Mersch et sept circuits auto pédestres offrent un havre de paix au milieu de la nature.

Le campus scolaire «Kinneksbond» se trouve à seulement 1,8 km du «Jardin Secret» et accueille les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2. L’École européenne Luxembourg 2 est à uniquement 900 m. Le lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer. Sa propre gare «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement.

Le parc «Brill» est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » propose un programme musical et artistique. Les centres commerciaux

+++ Écoles +++

Le campus scolaire « Kinneksbond » regroupe sur un même site des infrastructures scolaires modernes avec un équipement didactique, un hall sportif, des terrains multisports ainsi que des aires de jeux adaptés aux différents niveaux d’âge.

- Ecole fondamentale Kinneksbond Mamer (enseigne- ment précoce > cycle 4.2)
- Ecole fondamentale Capellen (enseignement précoce > cycle 4.2)
- Ecole européenne Luxembourg II
- Lycée Josy Barthel (LJBM)

+++ Transports +++

La gare ferroviaire de Mamer se trouve à 1,1 km de la résidence, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare à Mamer. Un grand nombre de lignes de bus fréquentent l’arrêt de bus « Mamer Lycée» qui se trouve à quelques pas de la résidence. Les diverses lignes de bus permettent une connexion jusqu’au Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch et Kopstal. L'accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autorou- tier du pays.

Ligne 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Capellen – Kleinbettingen – Arlon
Ligne 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen Ligne 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B) Ligne
802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort Ligne 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort
Ligne 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen Ligne 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency
Ligne 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Wind- hof)
Ligne 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange Ligne 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch

La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilo-mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich et la piste cyclable Eisch-Mamer démarre à Mamer et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, la piste passe par Capellen et Kehlen.

+++ Distances +++

Campus scolaire Kinneksbond 1,8 km
Lycée Josy Barthel 170 m
Ecole européenne Luxembourg II 900 n
Arrêt de bus « Mamer Lycée » 750 m
Gare Mamer 1,1 km
Mosqué (Centre Culturel Islamique
de Luxembourg) 450 m
Centre commercial « Belle Étoile » 1,3 km
Administration communale 1,2 km
Centre de recyclage 750 km
Crèche 550 m
Centre Intégré pour Personnes
Agées (CIPA) 1,5 km
Centre Culturel Kinneksbond 1,6 km
Hall Sportif Kinneksbond 1,9 km
Terrain de football Kinneksbond 2 km
Terrain de basketball Kinneksbond 2 km
Hall Sportif Nicolas Frantz 550 m
Stade François Trausch 600 m
Skatepark de Mamer 650 m
Terrain de basketball 650 m
Centre aquatique « Les Thermes » 4,5 km
Luxembourg-Ville 9,3 km
Aéroport 24,7 km

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99.

+++ Sous toutes réserves +++
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-84162921