Zweizimmerwohnung zweite Etage, Alzingen, Hesperange

APPARTEMENT LUMINEUX À LOUER
2e (dernier) étage avec ascenseur
Parc Rothweit, L-5875 Alzingen

Cet appartement comprend sur une surface de ± 72 m²
un hall d'entrée, séjour avec accès sur balcon, cuisine équipée séparé, 2 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, 2 lavabos et fenêtre, WC séparé, 2 balcons (6 et 8 m²)

L'offre se complète par
une grande cave,
buanderie commune,
un emplacement parking intérieur

Équipements
volets électriques
chauffage au sol

revêtement au sol : carrelage

classe énergétique : C/C

Loyer : 1.850.- EUR

Avances sur charges : 250.- EUR

Jouissance : 1 mai 2024

Localisation
L'appartement se trouve dans petit immeuble de haut standing, belles finitions de qualité.
Situation très calme et excellent voisinage.

Commerces à proximité, pharmacie, supermarché Delhaize, épicerie, … dans le village, proche de la zone commerciale de Howald)

Alzingen est un village de la commune de Hespérange, une commune très dynamique qui possède de nombreux atouts pour attirer les nouveaux résidents.
La commune de Hespérange est une des communes le plus convoitées parce qu'elle se trouve à seulement :
5 km au sud de Luxembourg-Ville
± 20 min. du quartier de la Gare de Luxembourg-Ville
± 15 min. du quartier de la Cloche d'Or
± 20 min. du quartier de Kirchberg
± 15 min. de la zone artisanale et administrative de Howald
± 20 min. de l'Aéroport Findel.

Mobilité
La commune est bien desservie par les transports publics de jour comme de nuit ( Flexibus et le Late Night Bus ) elle possède aussi un accès très facile aux réseaux autoroutiers.

4 stations de Flex Car Sharing
plusieurs bornes de recharge Chargy pour pouvoir recharger une voiture électrique ou plug-in hybride
4 stations Vel'oh

Enseignement
Cycles précoces, préscolaires et primaires
Présence d'une Maison relais
Crèches
L'association LASEP offre des activités sportives pour les enfants des classes préscolaires et primaires dans toutes les localités de la commune : Alzingen, Hesperange, Howald, Itzig

"Hesper beweegt sech“ est un projet qui permet aux enfants de la commune de Hesperange de découvrir plusieurs activités sportives de manière ludique. Différentes activités sont proposées selon les différentes catégories d'âges

Loisirs
Au registre des loisirs, Hespérange est riche de nombreuses associations culturelles et sportives et donne accès à plusieurs pistes cyclables et circuits pédestres.

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:1416-5730586