Einzimmerwohnung Rue Lucien Thiel, Kirchberg, Luxemburg

Disponible début juillet 2026 !!

L'agence Immo Mony (691 21 29 46) vous présente et en exclusivité une location haute de gamme dans la Résidence DA GAMA - Tour 3 au 2e étage, construction de l'entreprise Felix GIORGETTI à Kirchberg tout prés de RTL.

Cet appartement fait 43m² habitable et une surface pondérée de 73.7m².
Se compose comme suit:
- Hall d'entrée avec placard intégré 4.39m²
- Living ouvert sur une cuisine entièrement équipée 17.81m² / 4.36m²
- Loggia 2.74m²
- 1 chambre à coucher 10.81m²
- Sdb avec douche et WC 4.03m²
- Grande cave 12.33m² au niveau -1
- Emplacement intérieur 15.92m² et buanderie en espace commun avec une place privative et une machine à laver déjà installée au niveau -2

- LES ATOUTS
*Appartement avec une construction nouvelle tendance et haute de gamme
*Service conciergerie
*Classe de performance énergétique A
*Classe d'isolation thermique A
*Alarme
*Triple vitrage
*Chauffage au sol
*Volets électriques
*Des luminaires en cours d'installation
*Espace vert, la forêt est juste à coté ....
*Rien de mieux d'être nichée à kirchberg, un plateau situé dans la partie nord-est de la ville, le cœur de la place bancaire et financière internationale, le lieu de travail de la Communauté et les institutions européennes; Cour de justice de l'Union européenne, Cour des comptes européenne, Secrétariat général du Parlement européen, Banque européenne d'investissement (BEI), École européenne, Eurostat, etc
*Un quartier situé à deux pas de l'aéroport de Luxembourg-Findel, Un tramway encours reliant le quartier à Luxexpo et Paffenthal
*Des lignes de bus des AVL et du RGTR relient le quartier à la Ville-Haute et aux villages avoisinants.

Prix: 2000 euros loyer mensuel
Charges: 256 euros
Garantie bancaire: 4000 euros
1 mois de loyer + TVA frais d'agence à la charge équitable entre les preneurs et les bailleurs

❌Appartement non-fumeur et non meublé
❌La présence d'animaux est interdite.

⌛️N'hésitez pas à revenir vers moi si vous aviez de nouveau besoin d'aide, pour toute transaction immobilière, je serai là en vous rendant service :
Monia SOUILMI
00352 691 21 29 46
info@immomony.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 256.00 €
- Montant caution: 4000.00 €

Reference agence: LU:1320891K201x9524aa15-e432-11ee-ae0b-42010a840a1