Einfamilienhaus 63 m², Losheim am See

WO ANDERE URLAUB MACHEN! KLEINES WOHNHAUS MIT GARTEN IN TOP-LAGE!
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
In LOSHEIM -''FERIENDORF'' bieten wir Ihnen einen Bungalow mit gemütlichen 63 m² Wohnfläche an. Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Staufläche.

Ursprünglich war das Areal als Feriendorf geplant und genutzt – daher auch die überschaubare Objektgröße. Zwischenzeitlich sind die Häuser aber überwiegend im Eigenbesitz und dauerhaft bewohnt.
Weitere Wohnfläche kann durch den Ausbau des Kellers oder durch Aufstockung erreicht werden.

Dieser Bungalow bietet die klassische Aufteilung mit:

Flur, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Büro und Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Das Kellergeschoss umfasst 3 Räume, einer davon mit Ausgang zum Grundstück
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme und einen Pelletofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- Pelletofen im Wohnzimmer
- PKW-Stellplatz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Ortsteil "Mitlosheim" ist idyllisch gelegen inmitten von Natur. Die Kleinstadt Losheim am See ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet, neben dem bekannten Stausee, eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und ausgezeichnete Premium-Wanderwege. Außerdem finden Sie dort Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Es gibt Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe.

13 km bis D-Merzig
10 km bis D-Mettlach
30 km bis D-Trier
29 km bis L-Remich

Primaerenergietraeger: FLUESSIGGAS

Ablaufdatum Energieausweis: 2034-04-08

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-12983