Einfamilienhaus 500 m², ausgezeichneter Zustand, Berdorf Localité, Berdorf

CONTACT : Mr. THIRY 621 148 148 I

IMMOBILUX vous propose à la vente à Berdorf, maison de construction massive sur un terrain de 8,25ares avec 2 numéros de cadastre, vous pourriez donc construire une 2ième maison sur le terrain ou diviser la maison en 2,
située dans une rue calme mais à proximité des commerces ( épicerie, bureau de post, boucherie, boulangerie, restaurants, crèche, école maternelle et primaire, coiffeur, dentiste etc etc
Cette spacieuse est lumineuse maison a été construite dans les années 1980 et rénovée au fil du temps.
Elle a une surface totale d'environ 500m2 dont 300m2 habitables.
Classe énergétique B/B dû à son triple vitrage, son isolation façade de 20cm ou encore sa toiture en zinc et triplement isolée.
Son immense salon avec cuisine entièrement équipée d'environ 200m2 est sans aucun doute l'atout majeur de cette magnifique maison.
Sans parler de son garage pour 4 voitures, une terrasse de 80m2 exposition sud-ouest, sa cuisine de qualité supérieur donnant sur un énorme balcon de 32m2.
Le salon énorme vous permettra de réunir une famille nombreuse de part son agencement ouvert mais avec une distribution des volumes bien réfléchi avec soin coin bureau, son feu ouvert, sa bibliothèque et coin jeu ou son coin télé avec vue dégagé sur la verdure et le couché de soleil.
La maison a également 4 chambres et 2 salles de bains, 4wc, buanderie, cave et local électrique.
Toutes les fenêtres triples vitrages sont dotées des stores extérieurs à lamelles réglables automatiquement, chauffages au sol à chaque étage.
Aucun frais à prévoir
Rendement locatif partiel possible et intéressant.
Visites sur rdv au 621148148

Reference agence: E3P:16011-12252