Innoko - Résidence Belair
EFFEKT propose en exclusivité un projet d'un bâtiment plurifamiliale de 7 logements au design contemporain.L'immeuble comprend quatre appartements d'une chambre à coucher, un appartement de deux chambres à coucher et deux appartement de trois chambres à coucher.

Ce bel immeuble se trouve juste à côté du CHL, de la boulangerie et de toutes les autres commodités dont on a besoin au quotidien. De plus, il y a de nombreux arrêts de bus dans le quartier, ce qui permet de se rendre dans toutes les directions.

Adresse : 15,rue Nicolas - Ernest  à L-1210 Luxembourg
Architecture soignée. Cahier des charges avec matériaux de premier choix et de standing 
Egalement modifiable selon vos envies.
-Les deux plus grands appartements ont chacun une cave dans le prix annoncé.
- Pour un supplément de 50.000 € TVA incluse, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking dans le sous-sol (les plus grands appartements ayant la priorité)

Le prix s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. 
Le prix s’entend hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Documentation sur demande par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-84247717


Innoko - Residenz Belair
EFFEKT bietet exklusiv ein Projekt für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zeitgenössischem Design an.Das Gebäude besteht aus vier 1-Schlafzimmer-Apartments, einem 2-Schlafzimmer-Apartments und zwei 3-Schlafzimmer-Apartment.

Dieses schöne Gebäude befindet sich direkt neben dem CHL, der Bäckerei und allen anderen Annehmlichkeiten, die man im Alltag braucht. Außerdem gibt es in der Gegend viele Bushaltestellen, so dass man in alle Richtungen fahren kann.

Adresse: 15,rue Nicolas - Ernest in L-1210 Luxemburg.
Gepflegte Architektur. Lastenheft mit erstklassigen Materialien und hohem Standard. 
Ebenfalls nach Ihren Wünschen veränderbar.
-Die beiden größten Wohnungen haben jeweils einen Keller im ausgeschriebenen Preis.
- Für einen Aufpreis von 50.000 € inkl. MwSt. haben Sie die Möglichkeit, einen Parkplatz im Keller zu erwerben (die größeren Wohnungen haben Vorrang).

Der Preis versteht sich mit dem superreduzierten Mehrwertsteuersatz von 3% (bei Hauptwohnsitz), vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines. 
Der Preis versteht sich ohne Registrierungsgebühren, Notargebühren und Umschreibungen.

NICHT VERTRAGLICHE BILDER

Unterlagen auf Anfrage per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-84247717


Luxembourg

Neubauprojekt

projekt

Appartement première étage

Situé au 1e étage, cet appartement une chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 39,82  m2 et d'un balcon de 5,14 m2 .

Configuration idéale pour cet appartement :
- un dégagement de 4,02 m2
-  séjour/cuisine  de 16,87 m2 avec accès au balcon
- une salle de douche avec WC
- une chambre de 12,30 m2
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-84247717


Wohnung erster Stock

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Gesamtkatasterfläche von 39,82 m2 und einen Balkon von 5,14 m2.

Idealer Grundriss für diese Wohnung:
- ein Flur von 4,02 m2
- Wohnzimmer/Küche von 16,87 m2 mit Zugang zum Balkon.
- ein Duschraum mit WC
- ein Schlafzimmer von 12,30 m2
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-84247717


Wohnung

Appartement 2ème étage

Situé au 2 ième étage, cet appartement une chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 40,98  m2 et d'un balcon de 5,28 m2 .

Configuration idéale pour cet appartement :
- un dégagement de 3,95 m2
-  séjour/cuisine ouverte de 17,12 m2 avec accès balcon  de 5,28 m2
- une salle de douche avec WC
- une chambre de 12,00 m2
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-84247717


Wohnung im zweitem Stock

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im 2. Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 40,98 m2 und einen Balkon von 5,28 m2.

Idealer Grundriss für diese Wohnung:
- Ein Flur von 3,95 m2
- offenes Wohnzimmer/Küche von 17,12 m2 mit Zugang zu einem Balkon von 5,28 m2.
- ein Duschraum mit WC
- ein Schlafzimmer von 12,00 m2
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-84247717


Appartement deuxième étage

Situé au 2ème étage, cet appartement une chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 40,06  m2 et d'un balcon de 5,14 m2 .

Configuration idéale pour cet appartement :
- un dégagement de 4,02  m2
-  séjour/cuisine de 16,87 m2 avec accès balcon de 5,14 m2
- une salle de douche avec WC
- une chambre de 12,30 m2
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-84247717


Wohnung zweiter Stock

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Gesamtkatasterfläche von 40,06 m2 und einen Balkon von 5,14 m2.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- ein Flur von 4,02 m2
- Wohnzimmer/Küche von 16,87 m2 mit Zugang zu einem Balkon von 5,14 m2.
- ein Duschraum mit WC
- ein Schlafzimmer von 12,30 m2
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-84247717


Appartement première étage

Situé au 1e étage, cet appartement une chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 40,98  m2 et d'une terrasse de 17,36 m2 .

Configuration idéale pour cet appartement :
- un dégagement de 3,95  m2
-  séjour/cuisine ouverte de 17,12 m2 avec accès terrasse de 17,36 m2
- une salle de douche avec WC
- une chambre de 12,00 m2
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-84247717


Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Gesamtkatasterfläche von 40,98 m2 und eine Terrasse von 17,36 m2.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Ein Flur von 5,m2
- offenes Wohnzimmer/Küche von 17,12 m2 mit Zugang zur Terrasse von 17,36 m2.
- ein Duschraum mit WC
- ein Schlafzimmer von 12,00 m2
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-84247717


Appartement A 4.1 : 4ème étage

Situé au 4ème étage cet appartement deux chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 59,49  m2 et d'une 
terrasse de 14,52 m2

Configuration idéale pour cet appartement :
- dégagement
- séjour/cuisine de 25,98 m2 avec accès terrasse de 14,52 m2
- deux chambres
-salle de douche
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-84247717


Wohnung A 4.1: 4. Stock

Im 4. Stock gelegen verfügt dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern über eine Gesamtkatasterfläche von 59,49 m2 und eine 
Terrasse mit einer Fläche von 14,52 m2.

Idealer Grundriss für diese Wohnung:
- Flur
- Wohnzimmer/Küche von 25,98 m2 mit Zugang zu einer 14,52 m2 großen Terrasse.
- zwei Schlafzimmer
-Duschraum
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-84247717


Appartement A 3.1 :3ème étage

Situé au 3ème étage, cet appartement trois chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 79,69  m2 ,et d'un balcon  de 5,26 m2

Configuration idéale pour cet appartement :
-  séjour/cuisine de 27,85 m2 avec accès sur le balcon de 5,26  m2
- une salle de bain 
- trois chambre
- dégagement
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-84247717


Wohnung A 3.1 :3. Stock

Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Gesamtkatasterfläche von 79,69 m2 ,und einen Balkon von 5,26 m2.

Idealer Grundriss für diese Wohnung:
- Wohnzimmer/Küche von 27,85 m2 mit Zugang zum 5,26 m2 großen Balkon.
- ein Badezimmer 
- drei Schlafzimmer
- Flur
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-84247717


Appartement A 0.1 :rez de chausséé

Situé au rdch, cet appartement trois chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 90,67  m2 ,  de deux terrasses de 20,80 m2 et 13,83 m2 et  d`un jardin privatif de 91,68 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
-  salon/salle à manger/cuisine ouverte de 32,47 m2 avec accès terrasse de 20,80 m2
- suite parentale avec accès terrasse 
- WC séparé
- deux salles de bain dont une dans la suite parentale
- trois chambre
- débarras
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-84247717


Wohnung A 0.1: Erdgeschoss

Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtkatasterfläche von 90,67 m2, zwei Terrassen von 20,80 m2 und 13,83 m2 und einen Privatgarten von 91,68 m2.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Offenes Wohn-/Esszimmer/Küche von 32,47 m2 mit Zugang zu einer 20,80 m2 großen Terrasse.
- Mastersuite mit Zugang zur Terrasse. 
- separates WC
- zwei Badezimmer, eines davon in der Mastersuite
- drei Schlafzimmer
- Abstellraum
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-84247717


aktiv

Neue Wohnungen in Luxemburg

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EFFEKT bietet exklusiv ein Projekt für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zeitgenössischem Design an.Das Gebäude besteht aus vier 1-Schlafzimmer-Apartments, einem

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