Zweizimmerwohnung Place Marie-Paule Molitor-Peffer, Differdange Localité, Differdange

Très bel appartement moderne de 2 chambres, meublé, avec une vue spectaculaire sur les alentours, situé au 8ème étage dans la tour résidentielle « Aurea » proche des commerces et toute commodité, 80 m², en plein centre de Differdange.

Cet appartement est loué meublé.

Intéressé ? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite.

Caution : 3 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : 1er mai 2024

Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Bosch ») ouverte sur le living/salle à manger - 2 chambres à coucher - débarras/buanderie attenant (lave-linge et sèche-linge inclus) - salle de bain avec WC - WC séparé.
Inclus : balcon - 1 emplacement de parking intérieur - cave privative.

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage aluminium - ventilation double flux - chauffage au sol - vidéophone - fibre optique - stores électriques - luminaires fournis et installés par le bailleur - lave-linge et sèche-linge inclus - l'immeuble dispose d'un concierge automatique pour la réception des colis 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.

Sanitaires : 1 baignoire - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé.

Environnement : Au plein centre du nouveau quartier Arboria, la tour Aurea se trouve à moins de 50 mètres de toutes les commodités : Centre commercial Opkorn, Auchan, Parc de la Chiers et plaines de jeux, École internationale (EIDD), Stade, Aquasud, sentiers piétons et cyclistes et à 2 mins de la gare de Differdange.

Lignes de bus : 1 - 2 - 6 - 610 - 611 - 613 - 630 - 640 - 651 - 660 - 661 - 781 - 782
Gare de Differdange : 2 min - Aéroport / Findel : 35 min - Kirchberg : 30 min - Centre-ville : 28 min - Cloche d'Or : 24 min

- ENGLISH VERSION -

Beautiful modern 2-bedroom furnished apartment with spectacular views of the surrounding area, located on the 8th floor in the "Aurea" residential tower close to shops and services, 80 m², right in the centre of Differdange.

This apartment is rented furnished.

Interested? +352 691 263 168 or rent@nexvia.lu to book a visit.

Deposit: 3 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: 1st of may 2024

Distribution: entrance hall - fully equipped kitchen (Bosch appliances) open onto the living/dining room - 2 bedrooms - adjoining storage/laundry room - bathroom with WC - separate WC.
Includes: long balcony - 1 indoor parking space - private cellar.

Extra information:
Comfort: condominium equipped with a lift - large windows - tiled floors - triple-glazed aluminum windows - dual flow ventilation - underfloor heating - intercom - optical fiber - electric blinds - lights supplied and installed by the landlord - washing machine and tumble dryer included - the building has automatic concierge for receiving parcels 24/7.

Sanitary facilities: 1 bath - 1 non-separated WC - 1 separate WC.

Surroundings: Right in the centre of the new Arboria district, the Aurea tower is less than
less than 50 metres from all amenities: Opkorn shopping centre, Auchan, Parc de la Chiers and playgrounds, International School (EIDD), Stadium, Aquasud, pedestrian and cycle paths and 2 mins from Differdange station.

Bus lines: 1 - 2 - 6 - 610 - 611 - 613 - 630 - 640 - 651 - 660 - 661 - 781 - 782
Train station of Differdange: 2 min - Airport / Findel: 35 min - Kirchberg: 30 min - City center: 28 min - Cloche d'Or: 24 min

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 6750.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:23895-5398049