Einfamilienhaus 180 m², Thionville

Open immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle de 180 m² à la française de type PP surélevé sur sous/sol complet , édifiée en 1974 entièrement rénovée; Sise au calme dans une impasse, proche de toutes les commodités, sa situation et son confort facilitera votre quotidien.; Une entrée sur un vaste espace de vie de 53,20 m² baigné de lumière naturelle, avec une cuisine US conviviale intégralement de type moderne doté d'un ilôt central en granit, véritable épicentre de la pièce ainsi qu' une extension permettant un accès au jardin;. un dégagement desservant 3 chambres à coucher faisant respectivement 13,64 m², 11,95 m² & 10,45 m², une salle de bain équipée avec meuble double vasque, douche à l'italienne, une baignoire, un radiateur sèche-serviettes, WC séparé suspendu avec meuble vasque.
* Le sous-sol (semi enterré en partie) est composé d'une salle de jeu, d'une chambre et d'un bureau; Une buanderie aménagée, et une chaufferie viennent compléter cet ensemble....
Terrasse & Jardin sans à vis exposés plein sud --- 7,23 ares
Garage de 25,50 m² doté d'une porte sectionnelle motorisée
*** la partie plain-pied s'étend sur 108 m² + pièces aménagées au niveau du sous-sol non enterré ***

*** Complément d'informations ***
- Chauffage central au GAZ ( chaudière "Viessmann" à condensation
- Adoucisseur d'eau
- DPE: classification en D
- DV installé en 2017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000,- € - Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations , photos complémentaires ou pour organiser une visite.

---

MME KARACA CENGIZ Nurhan

Responsable d'agence

Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

www.open57.fr

49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE

---

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: HK:16929-3237