Einfamilienhaus 174 m², Renovierung notwendig, Moersdorf, Rosport-Mompach

Wunderschönes, geräumiges Haus mit außergewöhnlicher Aussicht in Moersdorf.

Entdecken Sie dieses spektakuläre, an allen vier Seiten freie Haus in Moersdorf. Es bietet vier Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, ein Büro/Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer, zwei separate WCs, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, eine halboffene Einbauküche, einen Keller, einen Technikraum, eine Waschküche, einen Abstellraum im Freien, eine Garage für zwei kleine Autos in Reihe, zwei Stellplätze im Freien, einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten.

Dieses prächtige Haus ist in eine ruhige Umgebung eingebettet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die natürliche Landschaft der Sauerhöhen. Ein privater Zugangsweg führt zum Eingang des Hauses, und alle Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Supermarkt, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Schule, Bushaltestelle und vieles mehr befinden sich in der Nähe.

Der Wohnbereich dieses außergewöhnlichen Hauses erstreckt sich über ca. 174,18 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Außenbereich :

- Zwei private Außenstellplätze
- Ein privater Garten
- Ein privater Zugangsweg: 200 m².
- Ein Abstellraum

Im Kellergeschoss:

- Ein Flur
- Ein Treppenhaus
- Ein privater Keller
- Ein technischer Raum
- Eine Garage für 2 kleine Autos in Reihen
- Eine Waschküche

Im Erdgeschoss:

- Eine Eingangshalle mit Treppenhaus: 21,71 m².
- Ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse und eine halboffene Einbauküche: 48,25 m².
- Ein Abstellraum: 3,90 m².
- Ein Duschraum : 4,43 m².
- Ein erstes Schlafzimmer: 14,25 m².
- Ein separates WC: 2,32 m².
- Eine Terrasse: 33,00 m².

Im ersten Stock:

- Eine Nachthalle : 17,74 m²
- Ein zweites Schlafzimmer: 14,35 m².
- Ein Duschraum : 6,45 m².
- Ein separates WC: 2,50 m².
- Ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon: 11,20 m².
- Ein Arbeits-/Schlafzimmer: 7,07 m².
- Ein viertes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon: 20,00 m².
- Ein Balkon: 14,00 m².

Zusätzliche Informationen:

- Einfamilienhaus, auf allen vier Seiten frei.
- Baujahr ca. 1985
- Betonplatten auf jeder Etage, tragende Stahlträger, Bodenbelag aus Fliesen.
- Abgeschiedene und ruhige Lage
- Ruhiger Privatgarten mit Hecken und Bäumen
- Privater Zugangsweg zum Haus von der Hauptstraße aus
- Nach Süden ausgerichtete Terrasse und Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Anhöhen der Region.
- Zimmer im Erdgeschoss mit Anschlüssen für die Warm-/Kaltwasserleitung und einer Gemeinschaftsantenne.
- Energiepass: Zu erledigen
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
- Holzofen im Wohnzimmer
- Neuerer Ölkessel der Marke Buderus G125, installiert 2006.
- 2 PVC-Heizöltanks mit jeweils 2000 Litern Fassungsvermögen.
- Brenner der Marke WEISHAUPT, elektrischer Speicher-Wassererwärmer mit 80 Litern Inhalt.
- Fußbodenheizung in der Eingangshalle, der Küche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer.
- Private Außenstellplätze für 2 Autos in der Zufahrtsstraße.
- Garage für 2 kleine Autos in Reihe, Metall-Schwingtür, nicht motorisiert.
- Fenster mit Doppelverglasung aus Holz
- Separates WC mit Wasseranschluss für kaltes Wasser
- Internet- und Kabelfernsehanschlüsse

Dieses Haus ist ideal für Familien mit Kindern, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchten. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. Eine einzigartige Gelegenheit wartet auf Sie!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: I

Reference agence: APM:10992338-83481143