Einfamilienhaus 173 m², Oberdonven, Flaxweiler

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Garten, Garage, Balkon und Terrasse - Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Oberdonven in der Gemeinde Flaxweiler. Das Haus wurde 1998 errichtet und bietet auch für eine große Familie genügend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Einfamilienhaus besitzt neben elektrischen Rollläden und einer Alarmanlage auch eine Photovoltaikanlage. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Zentralheizung (Öl). Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine wohlige Wärme. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Böden sind mit Vinyl bzw. Fliesen ausgelegt. Der Balkon (+/- 24 m²) und die große überdachte Terrasse (+/- 40 m²) sind nach Westen ausgerichtet, so dass Sie sich am Feierabend hier bestens entspannen können. Im Garten des Hauses befindet sich ein kleiner Teich und ein Gartenhäuschen.
Energieeffizienzklasse: "F", Wärmeschutzklasse: "H"

Aufteilung:

EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Zugang zur Garage

DG: Flur, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad

UG: Flur mit Einbauschrank, Büro/Lesezimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Kellerraum, Heizungs- und Tankraum

Die Auffahrt zur Autobahn A1 in Richtung Luxemburg-Stadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Eintragungsgebühr, Notarkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: H

Reference agence: E3P:1076-108718