Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Niederkorn, Differdange

A VENDRE - Appartement (2005) – Terrasse – Niederkorn – Proche Esch – Zone urbaine résidentielle

Appartement ‘2 chambres’ de 66 m² au rez-de-chaussée d’une résidence nommée « DIANA » à Niederkorn. Ce logement profite d’une belle terrasse orientée au sud le long d’un petit jardin. Il dispose de deux chambres de superficies confortables, d’une salle de bain et d’une cuisine ouverte complètement équipée. Le bâtiment est équipé de châssis en PVC double vitrage et de volets électriques.

Etage : rez-de-chaussée
Surface utile (cadastrale) : 66 m²
Surface terrasse : ~ 9 m²
Orientation terrasse : Sud
1 cave privative : ~ 3.5 m²
1 emplacement de parking intérieur privatif

L’ensemble est dans un très bon état général.

Résidence
La résidence « DIANA» est située à Niederkorn dans la commune de Differdange, à 10 minutes de la ville d’Esch-sur-Alzette et de Belval. Le bâtiment se trouve dans une zone résidentielle calme.

Mobilité
La gare de Niederkorn se situe à 1 km et l’autoroute A13 se situe à 2 km. Un arrêt du bus (608) roulant en direction Luxembourg/Centre - Monterey se trouve à 50m de la résidence.

Equipements publics et alentours
La résidence, se trouve à proximité d’un grand nombre de restaurants et café, d’un petit supermarché, d’une pharmacie, de l’hôpital Princesse Marie-Astrid [CHEM] (à 1.4 km), d’une école (Meedecher Schoul), d’un centre sportif, etc.

Pour vous balader, la forêt Prënzebierg - Giele Botter (réserve naturelle) se trouve à quelques pas.

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Prix de vente : 475.000 €
CPE résidence : D-D
Note : l’appartement est actuellement sous contrat de location et est donc vendu avec le bail en cours.

Contact:
IMMO BROWN
28 22 94
info@immobrown.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:39028K201xee04973d-d485-11ee-ae0b-42010a840a17