Dans une copropriété de 3 unités,
APPARTEMENT-DUPLEX de 65.83 m2 au 2e étage sans ascenseur, ayant une pièce semi aménagée au 3e étage de +- 50m2 ce composant comme suit:
- hall d'entrée
- 2 chambres à coucher 
- living-sam
- sàm (possibilité d'utiliser cette pièce comme 2e chambre à coucher)
- cuisine équipée indépendante avec accès à la sdd
- salle de douche avec WC, lavabo et raccord pour la machine à laver
à l'étage supérieure sous les combles: une grande pièce de +- 50 m2 semi aménagée, isolée, non chauffée, laminat au sol, des velux (servant de bureau et salle de fitness)

- au sous-sol: cave privée, buanderie en commun, accès sur terrasse et jardin en commun.

L'appartement-duplex est très charmant, spacieux et très bien entretenu. Il a du double vitrage de 2009, la toiture est de 2007 et la chaudière à gaz est de 2022. La partie du haut pourra être aménagée offrant ainsi un plus grand espace à vivre.
Il se situe dans une rue calme, à proximité des écoles, du Centre, de la Gare, des autoroutes.
L'appartement-duplex est actuellement loué.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 130.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:13421K204xd14adf2c-d33d-11ee-ae0b-42010a840a17


In einer Wohnanlage mit 3 Einheiten,
DUPLEX-WOHNUNG von 65.83 m2 im 2. Stock ohne Aufzug, mit einem halb eingerichteten Raum im 3. Stock von +- 50m2, der sich wie folgt zusammensetzt:
- Eingangshalle
- 2 Schlafzimmer 
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- separate Einbauküche mit Zugang zum Duschraum
- Duschraum mit WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine
im Obergeschoss unter dem Dach: ein großer Raum von +- 50 m2, halb eingerichtet, isoliert, nicht beheizt, Laminatboden, Oberlichter (dient als Büro und Fitnessraum)

- Im Untergeschoss: privater Keller, gemeinsame Waschküche, Zugang zur gemeinsamen Terrasse und Garten.

Die Duplex-Wohnung ist sehr charmant, geräumig und sehr gut gepflegt. Sie hat Doppelverglasung aus dem Jahr 2009, das Dach ist von 2007 und der Gaskessel ist von 2022. Der obere Teil des Hauses kann ausgebaut werden und bietet somit mehr Platz zum Leben.
Es befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Nähe von Schulen, dem Zentrum, dem Bahnhof und den Autobahnen.
Die Duplex-Wohnung ist derzeit vermietet.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 130.00 €
- Wärmeschutzklasse: H

Reference agence: LU:13421K204xd14adf2c-d33d-11ee-ae0b-42010a840a17


Luxembourg

Duplex - Triplex

Duplexapartment

aktiv

Duplexapartment zu verkaufen, Schifflange

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In einer Wohnanlage mit 3 Einheiten,
DUPLEX-WOHNUNG von 65.83 m2 im 2. Stock ohne Aufzug, mit einem halb eingerichteten Raum im 3. Stock von +- 50m2, der sich wie folgt zusammensetzt:
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In einer Wohnanlage mit 3 Einheiten,
DUPLEX-WOHNUNG von 65.83 m2 im 2. Stock ohne Aufzug, mit einem ...