Einfamilienhaus 202 m², Differdange Localité, Differdange

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette belle maison mitoyenne implantée sur un terrain de +/- 2a 84ca.
Bien située dans une rue calme et agréable à Differdange, la maison vous donne un accès facile à toutes commodités (école fondamentale, centre sportif, annexe du lycée technique Mathias Adam, magasins, médecins, arrêts de bus, ect..) ainsi qu’à un chemin à pied vers la gare de Differdange directement à côté de la maison.

Avec une surface de +/- 202,08 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- hall d’entrée avec vidéophone,
- living / salle à manger avec la possibilité d’installer une cheminée à feu ouvert,
- cuisine équipée indépendante donnant accès au balcon avec marquise de +/- 4,28 m2.

1er étage :
- hall de nuit,
- 3 chambres à coucher dont une avec accès au balcon de +/- 3 m2,
- salle de bains avec simple lavabo, WC, ventilation et fenêtre.

2ème étage :
- chambre à coucher,
- débarras avec velux et la possibilité d’aménager une salle de bains,
- espace grenier aménageable sur 2 niveaux avec 4 velux.

Cave / sous-sol :
- hall de cave,
- garage pour 1 voiture,
- débarras,
- buanderie avec accès au jardin,
- chaufferie avec fenêtre,
- salle de douche récente avec simple lavabo, WC et fenêtre.

Suppléments :
- année de construction : +/- 1964
- passeport énergétique : F/G
- chaudière à condensation de la marque Buderus de l’année 2022
- dalles en béton
- fenêtres en double vitrage (PVC blanc)
- volets électriques au living et à la cuisine,
- toiture isolée.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:32853K101xc102a594-d16b-11ee-ae0b-42010a840a17