Mehrfamilienhaus 156 m², neu, Schieren

****** KAUFVERTRAG *****
LOT 7 (Die Pläne sind von der Gemeinde genehmigt)

Das Reihenhaus, das mit einem traditionellen Fassadensystem aus mineralisch verputzten Bisotherm-Öko-Blöcken erstellt wurde, bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität. Ideal gelegen, befindet sich das Objekt 1 km von Ettelbruck entfernt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, darunter Beratungsstellen, Grundschule, Gymnasien, verschiedene Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 155,52 m² setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :
- Eingang : 6,90 m²
- Küche/Eßzimmer : 24,78 m²
- Abstellraum Küche : 5,06 m²
- Separates WC : 1,62 m²
- Flur : 4,81 m²
- Abstellraum : 2,85 m²
- Waschküche : 4,98 m²
- Technikraum/Keller : 9,70 m²

1. Etage :
- Flur : 5,55 m²
- Wohnzimmer : 27,04 m²
- Schlafzimmer 1 : 8,66 m²
- Schlafzimmer 2 : 8,28 m²
- Badezimmer : 6,74 m²
- Separates WC : 1,60 m²

Rücksprung-Etage :
- Flur : 5,15 m²
- Schlafzimmer 3 : 15,26 m²
- Badezimmer : 5,01 m²
- Schlafzimmer 4 : 8,86 m²
- Separates WC : 2,67 m²

Wohnfläche : 155,52 m²

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse von 18,02 m², die in den Garten führt, einen Garten von 39,22 m², 2 Terrassen von jeweils 9,69 und 9,88 m² im 2. Stock sowie 2 Außenparkplätze (darunter 1 Carport mit einer begrünten Dachfläche).

Der Verkaufspreis ohne MwSt. beträgt 834.750,00 €.

Der Verkaufspreis inkl. MwSt. (17%) beträgt 952.857,50 €.

Der Verkaufspreis inkl. MwSt. (3%) beträgt 902.857,50 € (gemischte MwSt. - Vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Verwaltung für Registrierung und Domaine, mit einer Obergrenze von 50.000,00 € MwSt. abgezogen).

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an uns unter: +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A
- Surface du terrain: 1.81 ares
Reference agence: LU:2056K102x9fb52230-d0d0-11ee-ae0b-42010a840a17