Mehrfamilienhaus 190 m², neu, Schieren

LOT 4 (Die Pläne sind von der Gemeinde genehmigt).

Das Doppelhaus, welches mit einem traditionellen Putzfassadensystem auf ökologischen Bisotherm-Blöcken gebaut wurde, bietet dank der mineralischen Isolierung eine bemerkenswerte Lebensqualität. Ideale Lage, die Immobilie befindet sich 1 km von Ettelbrück in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Einrichtungen, Grundschule, Gymnasien, verschiedenen Geschäften und öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 189.51 m² setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich: 9.08 m²
- Küche/Esszimmer: 35.65 m²
- Separates WC: 1.71 m²
- Waschküche: 6.41 m²
- Keller: 8.58 m²
- Technikraum: 6.44 m²

1. Obergeschoss:
- Eingangsbereich: 4.45 m²
- Wohnzimmer: 35.64 m²
- Schlafzimmer 1: 11.17 m²
- Schlafzimmer 2: 14.74 m²
- Badezimmer: 5.44 m²
- Separates WC: 2.09 m²

Rückgezogenes Geschoss:
- Eingangsbereich: 1.68 m²
- Schlafzimmer 1: 22.31 m²
- Badezimmer (Schlafzimmer 1): 5.97 m²
- Schlafzimmer 2: 12.55 m²
- Badezimmer (Schlafzimmer 2): 5.60 m²

Wohnfläche: 189.51 m²

- Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse von 22.49 m², die auf den Garten führt, einen Balkon im 1. Obergeschoss von 4.03 m², 2 Terrassen von jeweils 12.25 und 12.58 m² im 2. Obergeschoss sowie 2 Außenstellplätze (davon 1 Carport mit begrüntem Dach).

Der Verkaufspreis ohne MwSt. beträgt 940.250,00 €.

Der Verkaufspreis inklusive MwSt. (17%) beträgt 1.067.792,50 €.

Der Verkaufspreis inklusive MwSt. (3%) beträgt 1.017.792,50 € (Mischsteuer - Unter Vorbehalt der Annahme des Antrags durch die Registrierungs- und Liegenschaftsbehörden, mit einer Obergrenze von 50.000,00 € nach Steuerabzug).

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an uns unter: +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A
- Surface du terrain: 3.67 ares
Reference agence: LU:2056K102x9b3a42c2-d0c7-11ee-ae0b-42010a840a17