Einfamilienhaus 140 m², Prüm

**Wohntraum mit Garten und Garage, Nähe Prüm**
Wohnen und Wohlfühlen werden Ihnen und Ihrer Familie hier ganz sicher nicht schwerfallen. Unweit von der Stadt Prüm ist dieses Wohnhaus in einer Seitenstraße zu finden.
Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und einer Doppelgarage wurde im Jahr 1999 auf einem 733 m² großen Grundstück erbaut. Zum Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie über eine schön angelegte Außenanlage mit Treppe. Es empfängt Sie eine großzügige, helle Eingangsdiele mit offener Galerie und schöner Holztreppe. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang, die offene Küche mit integriertem Abstellraum, das Elternschlafzimmer mit Duschbad und der Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss sind neben vier Schlafzimmer, das großzügige Bad mit Dusche, Wanne und Gaube untergebracht. Die beiden Schlafzimmer auf der Nord-Westseite haben Zugang auf den Holzbalkon. Die großzügige Doppelgarage mit elektr. Torantrieben im Untergeschoss bietet viel Platz für mehr als nur zwei Autos. Ferner ist hier der Heizungsraum mit Öllager, Hobbyraum sowie ein Lagerraum untergebracht.
Die Bodenbeläge sind Fliesen, Kork u. Laminat. Das Gesamte Anwesen befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2023 wurde eine neue Haustür mit Seitenteil eingebaut und die Eingangsdiele in moderner Betonoptik verputzt. Lediglich die Holzgeländer bedürfen einer Renovierung.
Es handelt sich um ein Holzständerbauhaus, welches ab Oberkante Erdgeschoss auf das massiv gebaute Untergeschoss erstellt wurde.
Der mit Hecken eingefriedete Garten hinterm Haus ist pflegeleicht gehalten und lässt viel Raum für Ihre Kreativität. Genießen Sie auf der rückseitigen, überdachten Terrasse Ihren Feierabend bei einem Glas Wein und lassen Sie den Tag ausklingen.

Sie sind neugierig geworden? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Doppelgarage, Garten, Balkone und Terrasse
Gaube im Dachgeschoss
5 Schlafzimmer
zwei Bäder

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele/Flur, Wohnküche, Spind, Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Galerie/Flur, vier Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne
Kellergeschoss: Doppelgarage, Vorratsraum, Geräteraum, Heizung und Öllager
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Steinmehlen ist ein kleiner Stadtteil von der Stadt Prüm im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort mit ca. 80 Einwohner liegt ungefähr 10-12 Autominuten von der Stadt Prüm entfernt. Durch diesen Ort verläuft die Kreisstraße 111, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus finden Sie in der Stadt Prüm.
Prüm ist eine Stadt in der Westeifel in Rheinland-Pfalz, heute Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Datum Energieausweis: 2024-01-23

Ablaufdatum Energieausweis: 23.01.2034

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:19482-3559677833