Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Contern Localité, Contern

Appartement deux chambres, en vente à Contern.

Nous avons le plaisir de vous proposer, en collaboration avec l’équipe de l’agence @LDHome, une toute nouvelle propriété à vendre dans une des plus belles communes du Grand-Duché.
Ce joli et lumineux appartement, d’une surface d’environ 80m² et offrant une belle luminosité à 180°, se situe dans la zone résidentielle du village d’Oetrange (Commune de Contern) et fait partie des huit (8) lots dans la résidence « Belle-Vue ».

En rez-de-chaussée surélevé, ce bien se compose de la manière suivante :
- Un hall d’entrée
- Un garde-manger/débarras
- Un salon avec espace pour une salle à manger, orienté plein Sud, donnant sur le jardin commun
- Une première chambre à coucher, surface de 11m², possibilité d’aménager un bureau ou un dressing
- Une deuxième chambre à coucher, surface de 16m², donnant sur l’arrière-cour privée de la résidence
- Une salle de douche à l’italienne, style pierre thermale, avec WC
- Une cuisine intégralement équipée et optimisée

Pour compléter le bien :
- Une cave privative
- Un garage box fermé
- Fibre optique
- Volets motorisés
- Un jardin commun

Les charges d’environ 210€ par mois comprennent : taxe communale, assurance de la résidence, l’entretien des communs (ascenseur, chaufferie, électricité, nettoyage hebdomadaire et entretien intérieur et extérieur) et les frais de syndic.

Bon à savoir :
- Quartier résidentiel calme
- Forêt & pistes cyclables à deux pas
- Ramassage scolaire en face de la résidence
- Ecole de musique & activités communales
- Commerces & professionnels de santé à proximité
- Gare (11min de Luxembourg-Gare) & stations de bus (direction Luxembourg Centre – Sandweiler - Grevenmacher – Remich – Mondorf-les-Bains).

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 210.00 €

Reference agence: APM:40635-84148163