Mehrfamilienhaus 220 m², neu, Beringen, Mersch

Mersch
  • € 1.114.000
  • 3
  • 220
  • 2
  • Nein
Beschreibung

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LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Band mit einer Nettowohnfläche von 169 m2 (Total 220 m2), in Zukunft zu bauen, à Niedrigenergie, auf einem Grundstück von 3,27 Ar à Beringen in der Gemeinde Mersch, im geographischen Zentrum des Großherzogtums Luxemburg gelegen.

Im Erdgeschoss befindet sich:
- eine Eingangshalle
- der Technikraum
- eine Garage für zwei Autos

Das Gartengeschoss besteht aus:
- Diele
- offene Küche mit Vorratsraum und Zugang zum Esszimmer
- ein separates WC
- eine Waschküche
- das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Das erste Stockwerk besteht aus:
- Einem Schlafraum
- 2 Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad

Die Grundrisse sind aménageable.

Beringen liegt ideal im Zentrum des Großherzogtums Luxemburg. Die Ortschaft Beringen wird von der CR 123 durchquert, die Mersch im Süden und die Nordstad-Gemeinden im Norden verbindet.

Die Nähe zu Mersch ermöglicht eine gute Anbindung an die Nationalstraßen, die durch die Gemeinde führen, nämlich die N7, Luxemburg – Ettelbruck/Diekirch, und die N8, Mersch – Arlon, sowie die Autobahn des Nordens, die A7.

Beringen bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Ort Beringen verfügt über ein klassisches und technisches Gymnasium, mehrere Spielplätze sowie Restaurants und ein Hotel.
Durch seine Nähe zu Mersch verfügt Beringen über öffentliche Einrichtungen, Verwaltungen und Dienstleistungen, die für die Bevölkerung notwendig sind.

Die Gemeinde Mersch ist Teil der Region Müllerthal, die von der UNESCO als eine der spektakulärsten Sandsteinlandschaften Westeuropas bezeichnet wird und für ihre Wanderwege und Mountainbike-Trails bekannt ist. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Dasselbe gilt für Kulturliebhaber mit Aktivitäten wie Theater, Musik, Tanz und vielem mehr.

Wenn Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte:
- per Telefon: +352 621 65 44 44
- per E-Mail: info@la-immo.lu
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:991285-82946205
Informationen
andere Merkmale
Terrasse
Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
2BQI1 - 09.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Mehrfamilienhaus
Fläche
220 m²
Zimmer
3 schlafzimmer, 2 badezimmer
Etage
Erdgeschoss
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
andere Merkmale
Terrasse
Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Kosten
Preis
€ 1.114.000
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz
Zustand
Neu / Im Bau
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

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