Büro zur Miete

HOLLERICH - Wunderschöne Bürofläche in einem schnell wachsenden Viertel im 1. Stock der Hongkong Residence im SOHO-Projekt. Auch für eine freiberufliche Tätigkeit geeignet.

Nur 200 Meter vom Bahnhof Luxemburg und 500 Meter von der Autobahnauffahrt entfernt.
5 Min. vom Stadtzentrum entfernt, Restaurants und Geschäfte in der Nähe.

Die Fläche befindet sich im 1. Stock und verfügt über zwei separate Eingangstüren (Möglichkeit, die Fläche zu unterteilen), einen Sanitärblock (M/W).

Kleine "+": 2 Balkone, Möglichkeit, eine Küchenzeile einzurichten.

Einrichtungen: Sanitäranlagen M/F.
Miete (Nettofläche): 34€/m².
Nebenkosten (Nettofläche): 3.50€/m².
Es besteht die Möglichkeit, 2 bis 4 Innenparkplätze zu mieten (250€/Platz + 20€/Platz Nebenkosten).
Pachtvertrag unterliegt der Mehrwertsteueroption.
Bankgarantie: 6 Monatsmieten und Nebenkosten Tvac.

Miete und Nebenkosten vierteljährlich im Voraus zahlbar.

Die Fläche wird roh übergeben (weiß gestrichene Wände).

Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Agenturkosten zu Lasten des Vermieters.

Für Besichtigungsanfragen oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 691 414 123 oder info@home-in.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 628.25 €
- Einzahlungsbetrag: 37740.00 €
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:9391-5903486