Einfamilienhaus 35 rue de l'Hippodrome, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburg

Prächtiges Stadthaus aus dem Jahr 1911, das seit Anfang der 2000er Jahre von den jetzigen Eigentümern im zeitgenössischen Stil renoviert wurde und dabei den historischen Charakter des Hauses (Holztreppe, Parkettböden, Fliesen) beibehielt.
Im Herzen des beliebten Stadtteils Bonnevoie gelegen, bietet es eine Wohnfläche von 175 m² (Energiebezugsfläche): eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein zweites Wohnzimmer (Erweiterung auf der Rückseite), 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. ... hohe Decken, eine schöne Terrasse und ein Garten runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab und verleihen ihm Komfort.

Alle Annehmlichkeiten in Bonnevoie sind zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt oder Kirchberg sind über „sanfte“ Mobilität in kurzer Zeit erreichbar.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Eingangshalle - Küche (18,5m2) - Wohnzimmer (14m2) - Wohnzimmer (Erweiterung) (15m2) mit Terrassenzugang - separates WC

1. Etage: Nachtflur - 2 Schlafzimmer (14m2 + 13m²) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC (11m2)

2. Etage: Nachtflur - 2 Schlafzimmer (15m2 + 13m²) - Badezimmer mit Dusche und WC (11 m²)

3. Etage: 1 Schlafzimmer (-+ 15m2)

Außenbereich: Terrasse und Garten
Keller: Keller – Waschküche – Abstellraum

Zusatzinformation:
Grundstücksfläche: 1a68ca
E-Pass: E - E (Gasheizung 2007)
Renovierungen: Dach und Wärmedämmung (2015), Küche (2013), Heizung (2007), Fassade (2019).

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: APM:19854-83430717