Einfamilienhaus 553 m², Useldange Localité, Useldange

Propriété exceptionnelle à vendre - "Prieuré d'Useldange"

Fare S.A. a le plaisir de vous proposer une acquisition exceptionnelle située à Useldange. Cet ancien Prieuré offre un surprenant domaine (67a) entièrement clos, arboré, soigneusement entretenu bordé par la rivière Attert avec vue sur le château.

Une fois le double portail franchi, on pénètre dans une vaste cour circulaire recouverte de pavés. L'étang sert de point de mire à la maison avec ses granges attenantes et une grange comprenant 2 garages reliés à la maison par une galerie en bois.

Au rez-de-chaussée de cette propriété unique, un grand hall d'entrée carrelé (3,50 m de hauteur sous plafond) mène sur la gauche à un double séjour avec sa cheminée ouverte à l'ancienne (porte amovible entre ces 2 séjours). Depuis le premier salon, la porte du placard d'époque s'ouvre inopinément sur ce qui pourrait être soit une salle à manger, soit une chambre.

A droite de ce hall, une bibliothèque est un endroit propice à la détente et à la lecture (armoire intégrée en vieux chêne).

Depuis ce hall, une cuisine équipée très lumineuse grâce à une extension (jardin d'hiver) reliée à la terrasse couverte supérieure et donnant accès au jardin (escalier).

En continuant sur la droite de ce hall, quelques marches mènent à une grande salle dédiée à vos fêtes (beaux volumes se prolongeant dans la toiture à chevrons / serveur muet intégré communiquant avec la cuisine du rez-de-chaussée) et intégrant un chaleureux espace salon avec poêle à bois central, ses poutres apparentes et une belle terrasse abritée d'où l'on peut admirer toute l'étendue du jardin.

A l'autre bout de cette pièce festive, ouvrez la double porte pour découvrir la galerie extérieure couverte qui communique avec l'avant de la propriété. Le grenier est accessible sur la droite.

Un second hall, petit et attenant au premier depuis l'entrée, mène à un petit coin vestiaire, une nouvelle salle de douche avec WC et lavabo (accès possible à la chambre mentionnée ci-dessus).
De la cuisine, on descend à la buanderie avec son ancien lavabo et son évier. De cet espace, on s'échappe vers le jardin idyllique et on revient se perdre dans les "porcheries", une chaufferie et d'anciennes caves auxquelles leurs arches de cloître donnent du charme.

Revenons à l'entrée, empruntons l'escalier en chêne, visitons le premier étage avec une salle de bain moderne (baignoire, douche à l'italienne, deux vasques, WC), une 1ère chambre avec lavabo, une 2ème chambre avec salle d'eau, une 3ème chambre, une 4ème chambre (accès au grenier et à la salle d'eau de la 2ème chambre), une 5ème et une 6ème chambre (placards encastrés sur le palier en face de ces 2 dernières chambres).

La rivière qui passe à l'arrière de cette extraordinaire propriété est l'Attert dans lequel se jette le ruisseau qui coule sur le côté du jardin.
Les moulures, les rosaces au plafond, les placards anciens encastrés, les hauteurs généreuses des pièces et ces éléments naturels extérieurs se conjuguent pour donner un coup de cœur aux amateurs de style, de charme et d'âme.

Une touche d'histoire :
Le Prieuré n'a plus de moine depuis 1370 et était loué à un bailli et administrateur du château d'Useldange. Au XIVe siècle, il devient une possession de l'abbaye de Saint-Hubert. Les Jésuites le transformèrent en ferme en 1584.
Après la suppression de l'ordre des Jésuites, les seigneurs d'Ansembourg devinrent propriétaires de la ferme. Les arcs du cloître dans la grande grange attenante à la maison et dans les caves sont les seuls vestiges visibles existants.

Proximités : Poste, Restaurants/ Pizzerias, Boulangerie/Pâtisserie, Garage, Electricité, Peintres/Décorateurs, Café, Kebab, Aérodrome de vol à voile, Bancomat, Piste cyclable, Promenade de l'Auto-pédestre.

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