Einfamilienhaus 23, Rue Quatre-Vents, Mersch Localité, Mersch

In Mersch, im Herzen des Großherzogtums, haben Sie die Möglichkeit, ein schönes freistehendes Haus auf einem flachen Grundstück von 5a80ca zu erwerben.
Die kleine Stadt Mersch ist auch heute noch Knotenpunkt der wichtigsten nationalen und touristischen Routen.
Ausgestattet mit einem modernen Bahnhof, aber auch zahlreichen Bussen, die die Hauptstadt verbinden, sowie verschiedenen Bildungseinrichtungen und nicht zu vergessen der Autobahn A7, Autoroute du Nord, die Luxemburg mit dem Norden des Landes verbindet.
Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Schulen, großes Einkaufszentrum stehen Ihnen zur Verfügung.
Und für Geschichts- und Naturliebhaber bietet das Tal der sieben Burgen auf seinen 40 km herrliche Landschaften, aber auch mittelalterliche Überreste von bedeutendem historischen Wert.
Radsportbegeisterte können sich auf 20 herrlichen Strecken vergnügen.
Das Haus bietet auf 280m2 (surface de référence énergétique):
Im Erdgeschoss :
- großer Empfangssaal
- Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zur halboffenen Terrasse (offenes Feuer)
- Separates WC und Garderobe
- Separate ausgestattete Küche
- Nachtbereich: Flur - 2 schöne Schlafzimmer (Parkettboden) - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

1. Etage :
- Flur
- Schlafzimmer oder Büro (Laminat)
- 1 Badezimmer: WC-Waschbecken-Badewanne
- Großer ausbaubarer Dachboden mit motorisiertem Velux

Keller :
- Flur
- Garage für 1 Auto (40m2)
- Keller
- Wäschekammer

Baujahr: 1973

Komplett renoviert im Jahr 2016
Heizung: 2016 Viessmann
Sanitär: 2016
Alle Etagen: 2016
Küche: 2016
Sicherheitsdoppelverglasung
- Eingangstür 5 Schließpunkte
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Velux 2018
- Garagentor 2020

Preis: 1.490.000,-Euro

Frei: nach Vereinbarung

E-Pass F-G

Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: APM:19854-83357953