Bauland zur Verkauf

Nur 100 Meter vom Grenzübergang Stolzembourg entfernt liegt dieses kleine Baugrundstück mit einer Größe von 285 m2 ganz naturnah, mit einem herrlichen Blick auf die Our.

Das Baugrundstück ist größtenteils flach und eignet sich für den Bau eines kleinen Hauses oder Ferienhauses. Es gelten eine GRZ von 0,4 und eine Firsthöhe von maximal 8 m.
Die Breite an der Straße beträgt ca. 15 m, die Grundstückstiefe ca. 19 m. Die Abstandsflächen zur Straße und den Nachbargrundstücken betragen 3 m. Das Baufenster hat eine Tiefe von 10 m. Die Kanal- und Wasseranschlüsse liegen in der Straße.

Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne den Bebauungsplan und die Satzung zu.

Auch können wir Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit unseren erstklassigen Partnerfirmen bei der Finanzierung Ihres Projekts sowie beim Bau Ihres Hauses behilflich sein.

Lagebeschreibung

Mikrolage
Das Grundstück liegt in der Dorfstraße mit Blick auf die Our.

Makrolage
Keppeshausen ist eine Ortsgemeinde am Grenzfluss Our zwischen Luxemburg und Deutschland in der Eifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an und hat ca. 18 Einwohner.

Keppeshausen liegt am deutsch-luxemburgischen Grenzfluss Our. Eine Brücke über die Our führt zum luxemburgischen Nachbarort Stolzemburg (Gemeinde Pütscheid).

Zu Keppeshausen gehört auch ein Teil des Dorfes Waldhof, das ansonsten zur Gemeinde Waldhof-Falkenstein gehört.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in Karlshausen 11 km, Einkaufsmöglichkeiten 12 und Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen etc. befinden sich im 18 km entfernten Neuerburg.

Haftungsausschluss

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter und sind unverbindlich. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Verbraucherinformationen

Maklerleistung & Provision
Nachweis/Vermittlung eines Immobilienkaufvertrags. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.

Anbieter
SR IMMO Int’l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden
E-Mail: contact@sri.lu

Widerrufsrecht
Verbraucher können den Vertrag binnen 14 Tagen ab Vertragsschluss ohne Angabe von Gründen widerrufen. Der Widerruf ist in Textform (z. B. E-Mail) an den Anbieter zu richten. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung.
Bei vollständiger Vertragserfüllung nach ausdrücklicher Zustimmung erlischt das Widerrufsrecht.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:9564-83164676