EFFEKT VOUS PRESENTE LE NOUVEAU PROJET MINSKIN

Ce projet, situé rue de Hassel à Weiler- la -Tour  est composé de trois maisons.

Weiler- la -tour est une petite commune rurale au centre de 3 villages.
(Weiler- la- Tour,Hassel et Syren)A 20 min de la ville de Luxembourg,ce projet est situé au coeur du village.La commune dispose d'une école fondamentale , une maison relais , de bonnes infrastructures culturelles, sportives et de loisir.
Une commune en pleine croissance.

LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE AVEC DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING (GARAGES).

IMAGES NON CONTRACTUELLES
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-83940824


EFFEKT STELLT IHNEN DAS NEUE PROJEKT MINSKIN VOR.

Dieses Projekt befindet sich in der Rue de Hassel in Weiler- la -Tour und besteht aus drei Häusern.

Weiler- la -tour ist eine kleine ländliche Gemeinde im Zentrum von drei Dörfern.
(Weiler- la- Tour,Hassel und Syren)20 min entfernt  zur Stadt Luxemburg befindet sich dieses Projekt im Herzen des Dorfes.Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule,eine Maison Relais,eine gute Kultur-,Sport- und Freizeitinfrastruktur.
Eine Gemeinde, die sich im Wachstum befindet.

DIE PREISE VERSTEHEN SICH INKLUSIVE 3% MWST. UND ZWEI PARKPLÄTZEN (GARAGEN).

NICHT VERTRAGLICHE FOTOS
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-83940824


Luxembourg

Neubauprojekt

projekt

Nouvelle construction de 3 maisons unifamiliales

Situé à Weiler-la-Tour, un village idyllique , l'Agence EFFEKT vous propose en exclusivité une maison (lot 2; maison N° 25 a)) en état futur construction, d’une surface habitable de +/−186 m2 sur un terrain de 3,47 a, établie sur 3 niveaux.

Niveau Rez-de-chaussée : 

-un double garage (33,96 m2)
- l’entrée principale de la maison (7,49m2)
- une salle de douche (6,48 m2)
- un WC séparé 
- une suite parentale (11,36 m2)avec son dressing de 9,84m2

Niveau rez de jardin:

- un séjour/cuisine de 55,53 m2 avec des grandes baies vitrées qui 
   s’ouvrent sur une terrasse de 28,66 m2 avec jardin attenant de 
   136 m2
- un dégagement de 7,28 m2
- un cellier de 9,35 m2
- une buanderie/débarras de 9,67 m2
- un WC séparé de 1,85 m2 
- un local technique de 8,91 m2

Niveau 1er étage:

- 3 chambres à coucher (15,35; 15,56 et 14,89m2)dont deux avec<hr>accès terrasse (6,55m2)
- une salle de bains 7,95m2
- WC séparé 1,98m2

Chauffage : Pompe à chaleur

Prix de vente (TVA 3%) : 1.499.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.549.000,00 euros

Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement.

N`hésitez pas à nous contacter au:
+352 28 99 15 07 ou info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-83940824


Neubau von 3 Einfamilienhäusern

In Weiler-la-Tour, einem idyllischen Dorf, bietet Ihnen die Agentur EFFEKT exklusiv ein Haus (lot 2 Haus N° 25 a)) in zukünftigem Bauzustand mit einer Wohnfläche von +/-186 m2 auf einem Grundstück von 3,47a, das sich über 3 Etagen erstreckt.

Ebene im Erdgeschoss: 

-eine Doppelgarage (33,96 m2)
- der Haupteingang des Hauses (7,49m2)
- ein Duschraum (6,48 m2)
- ein separates WC 
- eine Mastersuite (11,36 m2) mit einem Ankleidezimmer von 9,84 m2.

Ebene im Erdgeschoss des Gartens:

- Wohnzimmer/Küche (55,53 m2) mit großen Fensterfronten, 
   die sich auf eine 28,66 m2 große Terrasse mit angrenzendem 
   Garten öffnen von 136 m2
- ein Flur von 7,28 m2
- eine Speisekammer von 9,35 m2
- eine Waschküche/Abstellraum von 9,67 m2
- ein separates WC von 1,85 m2 
- ein technischer Raum von 8,91 m2

Ebene 1. Stockwerk:

- 3 Schlafzimmer (15,35; 15,56 und 14,89m2), zwei davon mit Zugang 
   zur Terrasse (6,55m2)
- ein Badezimmer 7,95m2
- separates WC 1,98m2

Heizung: Wärmepumpe

Verkaufspreis (MwSt. 3%): 1.499.000,00 Euro

Verkaufspreis (MwSt. 17%): 1.549.000,00 Euro.

Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungskosten.

Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
+352 28 99 15 07 oder info@effekt.lu
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-83940824


Haus

Einfamilienhaus

Nouvelle construction de 3 maisons unifamiliales

Situé à Weiler-la-Tour, un village idyllique , l'Agence EFFEKT vous propose en exclusivité une maison  (lot 1, N°25)) en état futur construction, d’une surface habitable de +/−182 m2 sur un terrain de 5,05 a, établie sur 3 niveaux.

Niveau Rez-de-chaussée : 

-un double garage (36,85 m2)
- l’entrée principale de la maison se trouvant à gauche du garage s’ouvre sur un hall d'accueil d’une superficie de 11,85 m2 
- une salle de douche (8,10 m2)
- un WC séparé 
- une suite parentale (15,92m2)avec son dressing de 7,77 m2.

Niveau rez de jardin:

 - un séjour/cuisine de 56,47 m2 avec des grandes baies vitrées qui      
    s’ouvrent sur une terrasse de 28,66 m2 avec jardin attenant de   
   233 m2
 - une buanderie/débarras de 13,76 m2
 - un WC séparé de 1,62 m2 
 - un local technique de 9,84 m2

 Niveau 1er étage:

 - 3 chambres à coucher (14,04, 14,78 et 14,89m2)dont une avec   accès terrasse (6,55m2)et les deux autres chambres avec un accès sur une terrasse de 9,65 m2 
 - une salle de bains 7,72m2
 - WC séparé 1,41m2

Chauffage : Pompe à chaleur

Prix de vente (TVA 3%) : 1.599.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.649.000,00 euros

 Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement.

N`hésitez pas à nous contacter au:
+352 28 99 15 07 ou info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-83940824


Neubau von 3 Einfamilienhäusern

In Weiler-la-Tour, einem idyllischen Dorf, bietet Ihnen die Agentur EFFEKT exklusiv ein Haus (Lot 1; N°25)) in zukünftigem Bauzustand mit einer Wohnfläche von +/-182 m2 auf einem Grundstück von 5,05 a, das sich über 3 Etagen erstreckt.

Ebene im Erdgeschoss: 

-eine Doppelgarage (36,85 m2),im Inneren der Garage haben Sie eine Tür, die zum Haus führt.
- Der Haupteingang des Hauses befindet sich auf der linken Seite der Garage und führt zu einer Empfangshalle mit einer Fläche von 11,85 m2. 
- ein Duschraum (8,10 m2)
- ein separates WC 
- eine Mastersuite (15,92 m2) mit einem 7,77 m2 großen Ankleidezimmer.

Ebene im Erdgeschoss des Gartens:

 - Wohnzimmer/Küche (56,47 m2) mit großen Fensterfronten,      
    die sich auf eine 28,66 m2 große Terrasse mit angrenzendem  
     Garten ( 233 m2) öffnen.
 - eine Waschküche/Abstellraum von 13,76 m2
 - ein separates WC von 1,62 m2 
 - ein technischer Raum von 9,84 m2

 Ebene 1. Stockwerk:

 - 3 Schlafzimmer (14,04, 14,78 und 14,89m2), eines davon mit Zugang zur Terrasse (6,55m2) und die beiden anderen Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 9,65 m2. 
 - ein Badezimmer 7,72m2
 - separates WC 1,41m2

Heizung: Wärmepumpe

Verkaufspreis (MwSt. 3%): 1.599.000,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.649.000,00 Euro.

 Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungskosten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren unter:
+352 28 99 15 07 oder info@effekt.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-83940824


Situé à Weiler-la-Tour, un village idyllique , l'Agence EFFEKT vous propose en exclusivité une maison (lot 3; maison N° 25 b)) en état futur construction, d’une surface habitable de +/−182 m2 sur un terrain de 4,59 a , établie sur 3 niveaux.

Niveau Rez-de-chaussée : 

-un double garage (36,85 m2)
- l’entrée principale de la maison (11,85 m2)
- une salle de douche (8,10 m2)
- un WC séparé 
- une suite parentale (15,92 m2)avec son dressing de 7,55m2

Niveau rez de jardin:

- un séjour/cuisine de 56,47 m2 avec des grandes baies vitrées qui 
   s’ouvrent sur une terrasse de 28,66 m2 avec jardin attenant de 
  195,50 m2
- un dégagement de 4,21 m2
- un cellier de 13,76 m2
- un WC séparé de 1,62 m2 
- un local technique de 9,84m2

Niveau 1er étage:

- 3 chambres à coucher (14,04 m2; 14,78 m2 et 14,89 m2)dont deux   avec accès terrasse (6,55m2)et une avec accès sur la terrasse Est de 9,65 m2
- une salle de bains 7,72m2
- WC séparé 1,41m2

Chauffage : Pompe à chaleur

Prix de vente (TVA 3%) : 1.599.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.649.000,00 euros

Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement.

N`hésitez pas à nous contacter au:
+352 28 99 15 07 ou info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-83940824


In Weiler-la-Tour, einem idyllischen Dorf, bietet Ihnen die Agentur EFFEKT exklusiv ein Haus (Los 3; Haus Nr. 25 b)) in zukünftigem Bauzustand mit einer Wohnfläche von +/-182 m2 auf einem Grundstück von 4,59 a an, das sich über 3 Etagen erstreckt.

Ebene Erdgeschoss: 

-eine Doppelgarage (36,85 m2)
- der Haupteingang des Hauses (11,85 m2)
- ein Duschbad (8,10 m2)
- ein separates WC 
- eine Mastersuite (15,92 m2) mit einem Ankleidezimmer von 7,55 m2.

Ebene im Erdgeschoss des Gartens:

- Wohnzimmer/Küche (56,47 m2) mit großen Fensterfronten,
   die sich auf eine 28,66 m2 große Terrasse mit angrenzendem 
   Garten von  195,50 m2 öffnen. 
- ein Flur von 4,21 m2
- eine Speisekammer von 13,76 m2
- ein separates WC von 1,62 m2 
- ein technischer Raum von 9,84 m2

Ebene 1. Stockwerk:

- 3 Schlafzimmer (14,04 m2; 14,78 m2 und 14,89 m2), zwei davon mit Zugang zur Terrasse (6,55m2) und eines mit Zugang zur Ostterrasse (9,65 m2)
- ein Badezimmer 7,72m2
- separates WC 1,41m2

Heizung: Wärmepumpe

Verkaufspreis (MwSt. 3%): 1.599.000,00 Euro

Verkaufspreis (MwSt. 17%): 1.649.000,00 Euro.

Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungskosten.

Bitte zögern Sie nicht, uns unter folgender Telefonnummer zu kontaktieren:
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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-83940824


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Neue Einfamilienhäuser in Weiler-la-Tour

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Dieses Projekt befindet sich in der Rue de Hassel in Weiler- la -Tour und besteht aus drei Häusern.

Weiler- la -tour ist eine kleine ländliche

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Dieses Projekt befindet sich in der Rue de Hassel...