Einzimmerwohnung zweite Etage, Kirchberg, Luxemburg

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Engel&Völkers freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung in der neuen Residenz "Da Gama" von Media Bay in Luxemburg-Kirchberg vorstellen zu können.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ±43m² bietet einen optimierten und funktionalen Raum. Sie befindet sich im 2. Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit einem Einbauschrank, einem Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche von ±21,89m² mit Zugang zur Loggia - Ostausrichtung, einem Schlafzimmer von ±10,88m² und einem Duschbad.

Die Wohnung mit ihrer hochwertigen Ausstattung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, dreifach verglaste Alu-Holz-Fenster mit Rollos, Fußbodenheizung und eine mechanische Doppelstrom-Belüftung. Die Böden sind mit Parkett, großformatigen Fliesen und Platten auf der Loggia belegt.

Im Untergeschoss -2 befindet sich ein Keller von ±9,46m², der dieses Angebot vervollständigt.
Ein Innenstellplatz für 1 Auto kann zusätzlich zum Preis von 60.000€ erworben werden.

Die Residenz bietet 2 Aufzüge, 2 Gemeinschaftswaschküchen und einen Fahrradraum. Außerdem wird vor Ort noch ein ständiger Concierge-Service angeboten.

Die Wohnung wird Anfang Februar 2024 übergeben. Der zukünftige Käufer verpflichtet sich, dort für mindestens zwei Jahre seinen Hauptwohnsitz einzurichten.

Die Wohnung befindet sich im beliebten und dynamischen Stadtteil Kirchberg, in der Rue Lucien Thiel.

Ob Sie ein junger Berufstätiger auf der Suche nach einem ersten Zuhause, ein Paar oder sogar ein erfahrener Investor sind, diese Wohnung wird Ihre Erwartungen erfüllen.

Sie profitieren von einer dynamischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und erleichtern Ihnen den Alltag.

Zahlreiche Buslinien und die Straßenbahn verbinden Kirchberg mit dem Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof. Im Jahr 2024 wird die Straßenbahn die Cloche d'Or mit dem Flughafen Findel verbinden.

Entfernungen nach:

Bushaltestelle "Kirchberg , Léon Thyes": ±40 m
Straßenbahn Kirchberg "Luxexpo": ± 1 km
Europäische Schule / Universität Luxemburg: ±1,6 km
Primar- und Sekundarschule: ±250 m (zu Fuß)
Stadtzentrum: ±4,3 km
Luxemburg Bahnhof: ±5,3 km
Autobahnen A1 und A7: ± 1,3 km
Flughafen Findel: ± 5,3 km
Kirchberg Shopping Center : ± 800 m (zu Fuß)
Kindergarten: ± 1,6 km
Park Réimerwee: ± 1,3 km
Bahnhof Dommeldange: ± 6 km
Standseilbahn "Pfaffenthal": ± 3,4 km
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:28058-83627579